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[問卦] 房價炒高的罪魁禍首是…
我來理性分析一下為什麼房價那麽高，
不過我知道這裡的人大部分會崩潰
房價成本不外乎，人工成本、建材成本和土地成本；人工成本和建材成本是沒辦法降價的
，
唯一能降價的就是土地成本。
我知道有人會說加稅金，但是加稅金只是壓抑成交量，也就是投機客會少，減少炒作機會
，但是事實上對房價影響很有限，因為炒作上去就很難降下來。
也就是說，這幾年房價大漲導向的原因就是土地成本大漲，其中主因就是地方政府去把土
地標售價格炒高，這點中央背了很大的黑鍋。
為什麼台北市漲幅很有限，因為這幾年台北幾乎沒有什麼土地標售去炒作。
那麼去對應房價大漲的時期，2019-2022、2009-2015，然後你再看看地方政府是誰在主導
， 所以我只能說八卦說要教訓xxx,其實反而自己教訓自己
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