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[問卦]新加坡「私人住宅」只有99年 為何稱私人?

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留言91則留言，14人參與討論
推噓10 ( 10推0噓81→ )
啊奇怪啊 新加坡的私人宅 99年地契 那為什麼可以稱為「私人住宅」 一戶還要3-4千萬「起跳」 聽說美國公民在新加坡買私人宅 第一戶 稅率0% 跟公民一樣 99年為什麼 一坪可以賣到200萬? 又為什麼叫做「私人」？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 92.119.177.20 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687506803.A.A12.html

新加坡

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91 則留言

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Upswing, 1F
因為是建商蓋的商業銷售住宅,誰都可以買116.15.46.87

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Upswing, 2F
公用住宅,只有公民或三年以上的永居可以116.15.46.87
私人宅 你拿出地契 上面會寫 土地所有權人是:新加坡土地管理局(SLA) 所以土地也不是私人建商租給屋主的 土地是國家租給屋主的 私人建商只是做建築而已
※ 編輯: peggyfang (92.119.177.20 美國), 06/23/2023 15:58:39

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hiojvd, 3F
第100年變古蹟49.217.10.52

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Upswing, 4F
是政府HDB主導和銷售的建築計畫116.15.46.87

推

valley, 5F
難怪中國新加坡可以進步 台灣一堆釘子戶111.240.115.104

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valley, 6F
都更不了一堆老房危樓111.240.115.104

推

carbomd, 7F
買建商蓋的商業住宅也是只能擁有99年嗎107.179.234.85

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carbomd, 8F
？還是可以傳給子孫？如果可以傳下去，107.179.234.85

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Upswing, 9F
是阿,但在這邊就是這樣定義的,你要買私人116.15.46.87

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carbomd, 10F
貴一點也沒差，這樣就貴一次以後，子孫107.179.234.85

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carbomd, 11F
就不用為房事犯愁。107.179.234.85
買建商蓋的也是99年 我內文不就說了很清楚嗎 大樓型態的 只有極少數是永久 而大樓永久地契十多年前 就已經停發了

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Upswing, 12F
有地住宅也行阿,只有公民可以買,很貴116.15.46.87

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Upswing, 13F
是的,99年就是那塊地只能用99年,政府回收116.15.46.87

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Upswing, 14F
私人永久帶地住宅現在是5百萬新幣起跳116.15.46.87

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Newtype, 15F
都更比較方便了吧 媽的我老家都快變危樓61.227.17.98

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Upswing, 16F
我指的是透天那種,不是公寓型態116.15.46.87

推

Clooney5566, 17F
public housing/ private housing116.104.248.180

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Upswing, 18F
私人建商還要銷售跟維護,沒賣出去要罰錢116.15.46.87

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Upswing, 19F
建商屯屋/有太多空屋罰金很重的116.15.46.87
※ 編輯: peggyfang (92.119.177.20 美國), 06/23/2023 16:05:26

推

carbomd, 20F
啊，土地租國家的，只買地上權那買沒意107.179.234.85

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carbomd, 21F
思。華人還是有土斯有財，雖然500萬起跳107.179.234.85

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yafx4200p, 22F
土地有限的情況 這樣做能活化土地114.34.80.63

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carbomd, 23F
，先別說土地會不會漲價，多幾代人用到107.179.234.85

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carbomd, 24F
就值得了。107.179.234.85
[新聞]达士岭四房式99年组屋140万元(約台幣3200多萬)转售创新高| 早报

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Upswing, 25F
99年的房屋一樣會漲價的,這就是沒差的點116.15.46.87

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peggyfang, 26F
組屋也會漲價 台灣人一樣買不起92.119.177.20

推

lpbrother, 27F
因為很少人可以活超過99年？180.176.65.253
※ 編輯: peggyfang (92.119.177.20 美國), 06/23/2023 16:08:06

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Upswing, 28F
組屋二手市場轉售確實會漲價,政府的禮物116.15.46.87

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carbomd, 29F
99年到有優先承租權嗎？可以一直續約下107.179.234.85

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Upswing, 30F
因為"土地不該被少數人永遠持有"和116.15.46.87

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carbomd, 31F
去嗎？ 不然99年越後面接租約使用年限剩107.179.234.85

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carbomd, 32F
越短，要怎麼漲？107.179.234.85
[新聞]新加坡「達士嶺組屋」4房轉售價破2600萬 https://www.youtube.com/watch?v=VZiftWc21EM
去年成交2600萬 今年已經破3200萬了 這是99年啊 以上這個是公宅 私宅的話噴更大 我是指99年私宅

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Upswing, 33F
"給未來的新加坡年輕人一樣的住屋權"116.15.46.87
※ 編輯: peggyfang (92.119.177.20 美國), 06/23/2023 16:10:05

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Upswing, 34F
沒有優先承租權,到年限剩25年左右才不漲116.15.46.87

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Upswing, 35F
因為銀行和HDB就不會貸款116.15.46.87

推

Retangle, 36F
99年只是隨便定一個很大的數字220.137.42.214

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Retangle, 37F
沒人能租過99年 屋子也不會99年不改建220.137.42.214
聰明 所以看我新加坡房產是不考慮永久產權 那是騙華腦的
※ 編輯: peggyfang (92.119.177.20 美國), 06/23/2023 16:12:06

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Upswing, 38F
23歲買房,99年可以住到一百多歲,很夠了116.15.46.87

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Upswing, 39F
一百多歲就算房子被回收,沒錢買,跟政府租116.15.46.87

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peggyfang, 93F
題92.119.177.20

推

hcwang1126, 94F
住大馬像住台灣 當然住大馬114.24.23.152

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hcwang1126, 95F
違法不被抓 才方便114.24.23.152

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pentoxide, 96F
private 不是999年嗎123.204.198.100

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