Re: [新聞] 無法回頭了！整合25年「松江孤島」地主妹想談合作力麒女董無奈曝現況

時間2023-06-17 20:37:17

最新2023-06-18 02:52:00

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來來來沒有不能改的啦是不爽改地主妹妹也不要怕趕快去經營殯葬業葬儀社先多放幾副棺材弄他個魚死網破ㄚ笑死 ※ 引述《vdml (vdml)》之銘言 : 1.媒體來源: : Ettoday : 2.記者署名: : 記者陳韋帆／台北報導 : 3.完整新聞標題: : 無法回頭了！整合25年「松江孤島」地主妹想談合作　力麒女董無奈曝現況 : 4.完整新聞內文: : https://attach.setn.com/newsimages/2023/06/16/4204649-PH.jpg : 力麒建設(5512)今(16)日召開股東會，宣布2022年營收63.05億，稅後淨利4308萬、EPS（ : 每股純益）為0.06元，雙雙創19年新低，不發放股利。董事長郭淑珍表示，政府打炒房、 : 央行資金緊縮、總統大選將至等，今年以銷售餘屋為主，預計明年才會推出總銷99億天母 : 案及35億的內湖環山案。 : 會上股東詢問到，力麒「松江路都更案」旁的「都更孤島」，近期傳出地主似乎有意求售 : ，力麒是否願意洽談。 : 對此，郭淑珍說明，「案子已經整合了25年，地主仍不低頭，力麒只能依現況開發，雖然 : 近期地主妹妹有聯繫洽談合作，但案子已經開工，沒辦法再回頭了。」 : 談到房市現況，她表示，目前影響房市最大的，主要有「豪宅稅、央行第二戶限貸令」兩 : 大問題。 : 豪宅稅部分，她特別提醒政府留意總價問題，「台北市房屋均價約100萬/坪，新北市約5 : 、60萬/坪，但豪宅稅限制，台北市7000萬、新北市6000萬，比較之下不太合理；過往5、 : 60坪左右的房子，就是一般人居住的房屋大小，以台北市房價現況，很容易就會超過。」 : 第二戶限貸令，「其實對於一般民眾的換屋族衝擊很大，假設現在有一間房子正在繳房貸 : ，但想要幫小孩先買一間，結果就有可能被貸款限制住了。」 : 郭淑珍說，由於現在素地稀缺、價格又貴，加上原物料上漲、缺工，目前很多建商都希望 : 技術性工人以台灣人為主、苦力則引進外勞，但引進速度緩不濟急。 : 她也提到大家最關心的高房價問題，「其實每個時代，都不是每個人都買得起跟租得起， : 5、6年級生的擁屋族，剛出社會也是先累積資金，先求有再求好，一步步換屋，才有現在 : 的房子。」 : 力麒目前的新成屋包括新莊「力麒家家富富」，總銷約40億、已售近9成，剩約 5億；天 : 母「力麒天沐」，總銷61億，全案42戶已售20戶，今年Q2進入交屋階段，公司力拼今年完 : 銷。 : 根據力麒提供資料，該司未來3年推案計畫，包括松江路企業總部，未來將部份自用、部 : 份出售予關係企業，全案總銷約百億；中山北路六段案、內湖環山路案則合計逾135億元 : ，大業路廠辦案約61億、汐止都更案約65億、永和永貞路都更案近164億。 : 最後，郭淑珍想到近期房市不景氣，他說，「營建業是有彈性的行業，行情好就多推一些 : 、今年行情不好，就放緩腳步，明年中山北路六段和環山路案會先動工，再評估預售或邊 : 建邊售。」 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1310324 : 6.備註: : 爽啦釘子戶繼續抱啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.45.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687005439.A.60A.html