Re: [新聞] 大彎北就地合法 柯P:被我們特赦不是窮人

柯學的基礎，就是邏輯與數學，我們就來看看相關數字 大彎北違規住宅，近年實際成交價格每坪約82萬，同一區域實價登錄的合法住宅約每坪約 120萬 價差150%，每坪價差40萬 柯文哲就地合法的方式，是繳納回饋金 從最初每坪18.23萬或16.18萬，不停下修到現在每坪6.08萬元 購買非法住宅每坪爽爽省40萬，只要付每坪6萬市府就讓我永久合法 超高CP值違建，不住嗎？ 大彎北段這樣搞，完全是把合法買房的人當傻子 合法的人被柯文哲當傻子狠狠痛宰 柯文哲這樣做，如果是為了選票就太傻了 市府資料紀錄違法商業宅1678戶，大約會有4000-5000位選民受惠 但其他合法買房的人，才不會像白癡一樣投給柯文哲咧 進一步說，大彎北守不住，其他工業宅違建肯定也來砲打市政府 因為柯文哲守不住嘛！全台北違法住戶這下子都要來吵看看有沒有糖吃 前面說過，討好1678戶，得罪所有合法市民，太不智 柯學家數學已經不及格，邏輯還正常的話，不太可能為了選票就地合法 就地合法的背後原因，只可能是其他受益者 違法開發，就地合法，受益者當然是不良建商！ 大彎北連未開發的空地回饋金也降至每坪約5.2萬 你說有住人的不好意思讓人家破人亡，所以就地合法OK好 但柯文哲連空地一起大放送就地合法是怎樣？ 空地沒有居住正義的爭議吧！ 方案一出來，建商都笑了，這裡有批土地好便宜啊 如果熟悉都市規劃的，應該會更生氣 因為柯文哲在大彎北甚至連法規管制最嚴的容積率都棄守 土地使用分區管制規則，各縣市有別 大彎北的住宅區分類，幾乎是容積率最小的「住一」、「住二」 「住一」容積率60%，「住二」容積率120% 但是大彎北的商業區分類，是容積率最大的「商三」、「商四」 「商三」、「商四」的容積率分別是560%、800% 也就是說，本來1坪地只能蓋0.6坪，現在柯文哲放寬後建商1坪地可以蓋5到8坪 還不算建蔽率（商＞住），光是容積率就能差超過10倍，建商又爆賺一波 https://imgur.com/3xFrrWR https://imgur.com/G9XeTYq 今天無良建商在商業區，用商業區容積率，把樓地板坪數撐到最大，然後當作住宅售出 建商在住宅區推案，建蔽率容積率都比較小 現在違法蓋一蓋，坪數大概差10倍 市府還超佛心提供超低價回饋金就地合法服務 哇靠，違法都變成合法，柯文哲真的是改變成真！ 還沒完呢 前面提過違法住宅每坪成交價80萬，合法住宅120萬 商業宅就地合法，價格當然也坐地起價 樓地板坪數多10倍，價格多1.5倍，建商超快樂，賣房更起勁 所有合法買房的市民通通被柯文哲當白癡 建商已經在家開香檳大趴體慶祝囉！ 柯學就是讚！柯學施政，改變成真！！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.0.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1562935348.A.4D7.html