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[新聞] 漢堡王首度進軍南市溪北 新營商圈悄然挪移
https://udn.com/news/story/7326/7570339
2023-11-13 12:49 聯合報 記者謝進盛/台南即時報導
速食餐廳漢堡王將進駐台南新營,最快本月底開幕,也是南市溪北首間門市。尤其落腳新
營三民路,與鄰近摩斯漢堡、21風味館、爭鮮、石二鍋餐飲業連成一氣,注入商圈新活水
,帶動地方商圈悄然挪移。
漢堡王目前在南市有7間門市,全部集中在溪南地區,反觀溪北17處行政區全掛零,讓不
少當地漢堡王客群興嘆。
將開幕的漢堡王新營門市今上午工人進出載運水泥等建材裝修,預估最快本月底完工、開
張,方圓50公尺內有摩斯漢堡、異人館、21風味館、爭鮮、石二鍋、多那之、85度C咖啡
、 NET等連鎖業者;更遠處不到200公尺有星巴克、肯德基及多間連鎖運動鞋館,發揮商
圈另類「群聚效應」。
在地劉姓房仲業者說,新營區商圈近年來逐漸挪移改變是不爭事實;早期民權路是地方最
重要商圈,商業繁盛,在縣市合併前,還曾是南縣地王,合併後市政重往原南市府永華市
政中心,加上南科區高速發展,溪北蕭條明顯,大新營地區更是雪上加霜。
陳姓建商則說,新營區這幾年雖然人口持續外流,但商圈持續擴大,除三民路沿線,金華
路、長榮路一帶建物雨後春筍,加上興建中的國圖南館及新開發的長勝營區重劃區及台鐵
新營火車站與周遭大平台計畫,加上公園綠地多,公設不輸市區,吸引不少「不愛熱鬧」
重視生活品質退休公務員入住,也帶動商圈持續發展。
李姓老師也說,新營區人口不到8萬人,鐵公路便捷,離高鐵嘉義站也約20多分鐘,雖然
沒百貨公司、戲院,住起來壓力不會那麼大,「該有的都有」,她笑說,「又不是天天在
逛百貨公司、看電影」,樂活在新營。
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新營最大的優勢就是穩居台南溪北(北台南)
政經商業醫療金融中心,
所以相對於人口數差不多的市鎮,
新營可能是機能/都市計畫/交通區位/最好的,
雖然人口持續外流,但縣府年代留下來的底子/資源、大量軍公教族群、區域中心地位、
還是能撐住在地商圈。
新營跟豐原在縣市合併後真的變的很像
雖然新營從來沒有像鼎盛的豐原
甚至跟台中有過桃園中壢的感覺(兩個核心)
但是在豐原跟新營喪失縣府地位之後
市府給予這兩個地方的建設都很像
像是豐原/新營轉運站
新營鐵路高架化(現在改大平台計畫)
豐原/新營國民運動中心
豐原水岸花都(葫蘆墩掀蓋)/新營美術園區
等等
感覺中市府跟南市府就是有朝一個打造
除了大核心(台南市區/台南市區)
外的次要核心的感覺
也剛好是北台中跟北台南
當然新營沒有豐原熱鬧啦
產業決定興衰,最近也有立委參選人在爭取南科四期,如果朝這個方向擺在溪北,說不定
溪北才更有機會減少人口的流失(比起去跟那裡那裡連結)
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