[新聞] 彰化伸港青宅興建再添變數 變更地目有困

新聞內容︰ 彰化伸港青宅興建再添變數 變更地目有困難 〔記者張聰秋／彰化報導〕2021年底，彰化縣政府為刺激觀光消費，推出彰化5倍券加碼 活動，以全縣規劃中的首棟伸港鄉青年住宅當頭獎，被抽中的2位得主都選擇換現金領走 獎金，不願意等房子蓋好。而伸港青宅的進度，繼4次工程流標後，又出現另一個問題， 土地變更中央尚未通過，內政部希望朝社會住宅推動，縣府希望維持青宅，多次協調均達 不成共識，使得伸港青宅興建充滿未知數。 彰化縣2019年開始規劃，擬在伸港鄉百甲重劃區內的國宅用地，即伸股段378、378-1及 378-2地號等3筆縣有土地，面積約2.12公頃，分4期打造全縣首棟只售不租的青宅，首期 規劃興建189戶，經費約6.6億元，但工程一再流標，考量營建成本上揚和缺工等外在因素 ，今年2月縣府再把工程1拆為2，總經費也由6.6億元提高到8.1億元，分成主體和後續擴 充工程發包，不料，第4度開標還是流標。 青發處指出，第4次流標後，縣府變更原青宅開發計畫，改採專案管理發包，並以統包工 程含設計方式辦理，目前專案管理已在今年9月決標執行中，要等專案管理規劃出合適的 公設與房型後，才能進行後續的統包作業。 統包工程尚未發包，另一個受阻的問題為把國宅用地變更為住宅用地，內政部和縣府看法 不同調，今年3月、9月，縣府與營建署開會討論，中央多次協調縣府配合政府推社會住宅 政策，縣府提出30％土地蓋社宅、其餘做青宅的提議，還是未被接納，沒達成共識。 對此，建設處表示，縣府原打算國民住宅條例已廢止，正常來說最終土地使用會走向一般 住宅區，因此以配合國民住宅條例廢止轉型之必要，以及中央社會住宅興辦計畫政策，向 內政部提送「變更伸港（全興地區）都市計畫（國宅專用區為第3種住宅區）」一直以來 確實不認為伸港青宅土地變更會是個問題，不過，土地變更的職權在中央，要中央同意才 行，未到最後縣府不會放棄，仍會持續努力。 新聞網址︰ https://reurl.cc/x6M4kz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.214.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1700438876.A.034.html