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[請益] 金融商品槓桿比例

時間
最新2023-08-31 00:49:00
留言63則留言,8人參與討論
推噓8 ( 8055 )
大家好 想請教一下各位都是怎麼算自己在金融商品上的槓桿比例? 我知道財務槓桿比例可以用資產負債表中資產淨值比來計算 但一直不知道怎樣計算金融商品上的槓桿比例 才比較確實 因為我是有用房貸轉增貸來投資 比如說目前我有計算家庭的財務狀況 資產 負債 現金 560萬 信貸+信用卡 101萬 金融商品 420萬 A房房貸 630萬 A房 1380萬 B房房貸 650萬 B房 1285萬 私人借貸 114 這樣算出家庭財務槓桿比例約1.7倍(3645/2150) 但這樣就不知道金融商品的槓桿比例應該要怎麼算 是420/2150=0.2倍槓桿 還是說假設房貸+信貸共200萬投入金融商品 是420/220=1.9倍槓桿 感覺後者比較合理,但又覺得挺怪的 還是說有什麼其他方式來計算槓桿比例? 主要是想把家庭的金融商品槓桿維持在2倍左右 所以才想精算一下 感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.108.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1693278261.A.939.html

63 則留言

kusomanfcu, 1F
你亂算阿

bluegates, 2F
那請問正確的算法是?

seanidiot, 3F
要不要改用自己能接受的最大曝險(心理/實質)就好。金融

seanidiot, 4F
商品槓桿率=2有什麼迷人之處嗎?

vincent1700, 5F
A/E

bluegates, 6F
倒也不是槓桿倍數2還是幾的問題,只是想知道在這狀況下

bluegates, 7F
,應該要怎樣正確的判斷自己的金融槓桿

daze, 8F
你要先確定某些假設,才能得到對你真正有意義的數字。

daze, 9F
比如說,假設你從其他資產無法調度更多資金,那你用420萬除

daze, 10F
以220萬得到1.9倍槓桿,意思是如果遇到下跌,你只會用這220

daze, 11F
萬的範圍內騰挪。如果金融商品跌得太低,你就打算砍掉部位止

daze, 12F
損,而不考慮增貸房貸或其他方式來補充資金缺口。

daze, 13F
舉個例子來說,如果有人用30萬台幣保證金做一口台指期,你可

daze, 14F
以說他開了11倍槓桿。但如果他在銀行有100萬活存可以補保證

daze, 15F
金,那這個「11倍槓桿」的倍率其實沒有太大意義。

daze, 16F
反之,也許他還有200萬儲蓄險,但是他無論如何都不打算解約

daze, 17F
來填保證金,那計算期貨槓桿時,就可以不用計入儲蓄險的部分
所以我的分母應該要加上未受限的現金才比較合理? 比如說560萬現金其中60萬當緊急預備金、再扣掉短期負債100萬 等於有300萬未受限的現金 這樣槓桿比率應該就是 420/(220+300)=0.8倍槓桿 不知道是否有理解錯誤?

slchao, 18F
我覺得房屋和金融,槓桿比例分開算,會比較清晰,畢竟金

slchao, 19F
融2倍和房屋2倍,恐懼感不一樣
是的,所以才想弄清楚金融商品的槓桿比例

boombastick, 20F
房子沒賣掉怎麼會有精準價錢?
都是轉增貸時的銀行鑑價

seanidiot, 21F
無論怎麼估,都還是回到daze大說的狀況,原po打算如何

seanidiot, 22F
定義分母?
如上所述

vincent1700, 23F
只有NAV才有經濟意義,因為利得利損跟報酬率都是用N

vincent1700, 24F
AV算,其他定義除非是有限責任的形式可以用其他代替

vincent1700, 25F
,不然基本上就是A/E
其實就是想知道怎樣算出的NAV才是對的 不然算了XIRR,也只是錯誤的數字

tomap41017, 26F
我也想知道

vincent1700, 27F
個人的NAV好算很多,原則上就資產減負債,不動產就

vincent1700, 28F
保守折價一點計算(考慮流動性、交易成本、稅費),

vincent1700, 29F
其他都用市場價值計算,債務都現值就直接用吧。
這就是如同內文算的,家庭財務NAV是2150萬 但我是想算出金融商品的NAV 來當槓桿倍數的分母
※ 編輯: bluegates (36.232.167.193 臺灣), 08/29/2023 23:41:31

vincent1700, 30F
不用NAV或NLV當分母計算的報酬率都只是自我安慰的算

vincent1700, 31F
法,而且容易忽略資金使用效率

vincent1700, 32F
我只能說你這個想法除非只是單純控保證金不被斷頭,

vincent1700, 33F
不然沒有意義

vincent1700, 34F
這樣只是落入行為財務提到的心理帳戶陷阱

daze, 35F
根據個人需求,可以算出幾個不同的比值分別做參考啦,但不要

daze, 36F
太過focus在單一數字上,反而忽視全貌。

daze, 37F
你用 420/(220+300) 算出 0.8倍槓桿,我覺得是個合理的想法

daze, 38F
,但你要自己決定,這個數字的改變,是否對你的行動有影響,

daze, 39F
自行賦予這個數字的對你個人的意義。

slchao, 57F
沒注意你還有現金,這樣分母會是金融資產+可流動現金+房

slchao, 58F
價*0.8-所有貸款

bluegates, 59F
感謝各位的回覆,有比較清楚的想法,會繼續朝目標前進

vincent1700, 60F
還有一種方向,用NAV為基礎設定各資產類別的比例上

vincent1700, 61F
限,以這個比例當作分母分別衡量個別的資產績效或曝

vincent1700, 62F
險也是一種作法。就類似金融機構的投資限制

vincent1700, 63F
例如股債房各三成,現金一成

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