Re: [閒聊] 日本真的有100元的房子？

※ 引述《qaz80691 (sleeper)》之銘言： : 黑暗集會裡面 : 詠子找了間100元的房子來當倉庫 : 雖然說偏僻至極而且凶宅buff疊滿 : 但是100元也太誇張了吧 : 雖然那房子應該送人也沒人敢要就是了 剛剛看日本房屋稅的算法 房屋市值以政府公告為準，私人0元購得應該不算數 2000萬日幣的房子 令和4年完整的固定資產稅、都市計畫稅為45740円 所得稅 0円。 善用扣除額基本上不會繳到稅(基本扣抵額、房屋折舊、固都稅…　等)。 報稅相關費用： 0円 管理費： 86760／年 修繕積立金： 57840／年 房屋代管費：61000*12*5%=36600，消費稅10%=3660 以上合計約230600円 如果是偏僻地區，鄉下的話，上面有些費用可以不用處理 但是較新的法規 空屋條件符合政府標準的「危樓」，就要多繳5倍的稅 日本是木造為主，每隔一段時間要拆掉重蓋，不然稅金比重蓋還重 所以常常會有偏僻地區賣100円 後續相關維修費用就轉嫁給對方了 --------------- 題外話，有人想要免費的中國房子，我可以提供聯絡方式 當下連文書費都由賣家負擔 只是有一說一 這房子賣價800萬，貸款加25年利息，大概還有1200萬， 不能提早還，提早還要扣違約金 現在市價跌到不到300萬，還沒交屋，會不會爛尾要問賣家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.107.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1700378875.A.BAE.html