[新聞] 6月1日開始 房東不得禁止租戶遷戶籍

https://i.imgur.com/8gwMojN.jpg 新聞出處 https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2806516 〔記者李欣芳／台北報導〕為保障租屋族不再遇上惡房東，行政院長蘇貞昌今天一早在 line群組宣布，6月1日起有3大租屋新制上路，包含：押金不得超過2個月、房東不得禁止 租戶遷戶籍和電費不得超收。 蘇貞昌透過line表示，6月1日起，租屋新制正式上路，為了保障租屋的國人不再遇上惡房 東，政府正式規定：1.押金不得超過兩個月。2.房東不得禁止租戶遷戶籍。3.電費不得超 收。 蘇貞昌說，鄉親家裡若有在租屋的子弟，請告訴他們這則好消息，讓大家出外打拚更安心 ！蘇揆還在line群組製作吸睛的長輩圖，提醒租屋族注意。 為了預防惡房東坑殺消費者、張淑晶事件重演，且建立健全的租屋市場秩序，行政院消保 處在今年2月25日公布6月1日即將上路的「住宅轉租新制」，在押金、水電費和修繕義務 上都有明確規定，一旦遇有租約內容與「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」規 定未合部分，可請求包租業修改或拒絕簽約，以保障自身權益。 為防止包租業超收及拒不返還押金爭議，明訂押金數額最高不得超過「2個月租金之總額 」。押金應於租期屆滿或租賃契約終止，承租人交還房屋時返還。 而在電費不得超收部分，合約中若明訂「電費」若約定由「承租人」負擔時，其計算基礎 不得超過「台電夏季用電量最高級距之每度金額」，以避免包租業藉由收取高額電費，謀 取不當利益。 -- 剛剛看到這新聞，第一個反應是「蘇貞昌是不是有在看媽寶板!?」 父母們想買房子有個很重要的因素是為了小孩學區， 以我自己居住地為例，附近小學都是額滿學校， 如果要唸離家近的公立學校，據說要三歲以前就遷戶籍過來， 租屋族們要找到願意配合的房東要費一番功夫， 我是幸運有朋友在這附近買房願意借我寄戶口才暫時不用煩惱。 應該會有人唱衰立意雖好但執行度不知道如何， 不過以前有人注意民眾這個煩惱嗎？ 就像同婚一樣，先有法律，再有帶動觀念改變， 房東給遷戶口也可以用規定帶動趨勢的， 好政策就該給鼓勵，大推！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.104.24 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BabyMother/M.1559182079.A.73D.html