[新聞] 「民國17年蓋的」台南屋3268萬求售 網友

「民國17年蓋的」台南屋3268萬求售 網友諷：再賣20年 ettoday 2023年12月18日 https://i.imgur.com/dk0dYJ4.jpg ▲有網友在臉書社團PO出一張民國17年蓋的老建築照片，強調售「古建築老屋」。（圖／ 翻攝自Facebook／路上觀察學院） 記者張雅雲／高雄報導 台南近年房價一路上揚，現在連老屋身價也居高不下，有網友在臉書社團PO出一張民國17 年蓋的老建築照片，強調再5年就是百年建築，開價3268萬元，屋況引發網友熱烈討論， 有人就稱「 有3000多萬不如去市區買店面」，更有人說「3000萬買個廢墟，賺爛了。」 原PO在臉書社團「路上觀察學院」PO出一張老透天出售中的照片，最特別的就是廣告招牌 強調「售古建築老屋，是民國17年蓋的。」原PO表示，再5年就是百年建築了！要找到買 家感覺有點困難。 PO文一出引發網友熱烈討論，有人就說「這個要砍掉重練了吧？這樣3268萬？」也有網友 說：「這個價格差不多可以再賣20年，子孫為了維護祖厝用心良苦。」不過大多網友認為 屋殼沒有價值，地段才值錢。 根據該物件銷售資料，該透天位於台南市中西區，附近就是台南知名景點國華街，為地上 2樓，地坪44.9坪、建坪54.6坪，屋齡95年，開價3268萬元求售。換算地價，單坪72.78萬 元。 https://i.imgur.com/5SIHEkx.jpg ▲96年老屋屋況曝光，引發網友討論。（圖／翻攝自Facebook／路上觀察學院） 永慶不動產台南中正西門加盟店長鐘子茜指出，中西區為台南早期發展生活圈，屋齡普遍 偏高，多在50年以上，主力透天地坪18~23坪，總價約落在600~850萬元，部分地坪30坪以 上透天，依臨路狀況、屋況不等，總價約在1200~1800萬元。 鐘子茜分析，國華街附近為舊城區觀光區域，商業活動需求旺盛，供需上自住客需求很強 ，也是一般觀光集散的所在區塊，價格也跟著水漲船高，地價也有65~100萬元行情，若是 6米路段，地價大約落在30~45萬元。 不具名仲介指出，該物件地段精華，附近就是台南鬧區，屋主應是以土地價值開價，雖然 左右兩側都是透天，可吸引建商一起收購整合基地，不過實務上，台南老屋常常因為所有 權人太多，導致建商整合不易放棄收購。 新聞 https://reurl.cc/lgkjbq -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.176.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1702878760.A.EE8.html