[新聞] 台股站上萬八!營建股卻出現「外資慢慢逃

原文標題：台股站上萬八！營建股卻出現「外資慢慢脫逃」　何世昌：反指標、是好事 原文連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1427498 發布時間：2024-2-16 記者署名：陳韋帆 原文內容： 台股大盤站上萬八，營建類股指數亦飆上430點高峰！觀察營建類股走勢，近半年大漲約3 成，漲幅領先於大盤，外資持有比例卻出現持續下滑跡象。馨傳不動產智庫執行長何世昌 表示，外資操作營建股有「空頭超底、多頭賣股」的習慣，況且台灣營建股多為內股持有 ，故外資持有比例大致上可作為「反指標」參考。 何世昌表示，營建股之所以飆漲，主要是因前2~3年預售屋熱潮，近半年也到了交屋潮時 節，加上國內「存股」熱潮，高股息(殖利率達5％)的營建股成為投資人簇擁標的之一， 促使股價高漲。 不過，這一波營建類股指數攀上高峰主要是受到內資推動，外資參與成份不多，且截至今 年2月15日止，外資持有營建股比例減至14.5％，意味著多數籌碼都被內資買下，未來營 建股指數能否再創新猷，可能要看內資臉色。 根據臺灣證券交易所資料，外資持有營建類股比例自2021年跌破15％，2021、2022年都在 14.4％左右，2023年才回升至14.6％，已連續3年皆維持在15％以下，且今年前2個月持股 比例還出現略微下滑跡象。 何世昌認為，外資持有營建股比例下降並不代表看壞營建股，畢竟近10年外資賣超台股逾 兆元，各大類股多遭到減持，例如半導體類股持股比例一度高達5成以上，現在已跌至約 44.67％。況且外資持有營建類股比例不多，減持的比例也相對較少。 他說，外資在營建類股的布局操作，大概可用「空頭逢低承接，多頭減持停利」來形容。 2014年~2017年底，即前一波房市空頭期間，外資持有營建股比例升至16.64％～17.13％ ，但2018年房市至今房市轉為多頭，持股比例卻一路走滑、並且跌破15％。 最後，何世昌指出，若外資操作策略不變，仍喜歡在房市空頭時進場抄底買營建類股，則 幾乎可當作是「反指標」做為參考，所以當外資持股比例升高，反而可能是已經看壞房市 ，不見得是好事。 心得/評論： 台股上萬八了 外資持有營建股的比例持續偏低 不知道小兒是不是真的很韭 不懂得經濟火車頭的厲害？ 還是所謂的不動產專家急了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.195.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1708098378.A.32C.html