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[請益] 打算賣房換取穩定現金流

時間
最新2023-12-08 12:02:00
留言264則留言，188人參與討論
推噓73 ( 113推40噓111→ )
各位前輩好 最近有考慮賣掉台北市的電梯大樓 約莫4800萬 每個月家庭開銷約莫30萬 四大一小 之後會租房在新北 想請問該如何配置 有可以cover了生活費 的穩定現金流呢？ 感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.125.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1701892903.A.555.html

賣房現金流

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264 則留言

推

ptrpan, 1F
怎麼會在這問...
問股票標的阿
※ 編輯: ssnopra (1.161.125.181 臺灣), 12/07/2023 04:02:57

推

cindywu50, 2F
季配，每三個月發一次股利的ETF或股票
00713，0056，00878這種嗎？ 感謝
※ 編輯: ssnopra (1.161.125.181 臺灣), 12/07/2023 04:10:17

推

cindywu50, 3F
360/4800=7.5%報酬，有風險
對啊，有風險

→

ice1015, 4F
完全沒工作？只靠這4800要持平每月30萬開銷？加油.

→

ice1015, 5F
.....
沒工作

→

ice1015, 6F
6.5%就夠了
感覺00713+0056+00878可以

→

cmshow, 7F
保守一點只有美投等債，4800*5%=240萬/年，需要節

→

cmshow, 8F
省開銷或找工作填補資金缺口

→

cmshow, 9F
還有現金流被咬著，你不能出任何意外支出，有風險

→

cmshow, 10F
找個簡單工作雙薪累積年薪80-100就可以過的輕鬆點
我也覺得要有人工作啊 大家都躺平想領股息度日 謝謝c大的建議 也謝謝前面幾位前輩的建議
※ 編輯: ssnopra (1.161.125.181 臺灣), 12/07/2023 04:56:18

→

NEWinx, 11F
可以退休了

推

zpeople0116, 12F
買美債正2，翻成一億

→

zpeople0116, 13F
然後移民加拿大，當快樂歐美人

推

asas123sdsa, 14F
前提你要先賣掉

→

z7956234, 15F
把房拿去貸款就好不用賣

推

playboy007gy, 16F
問就是正2

推

zero7810, 17F
先貸款 搞不了再賣房 賣房房貸會代償

→

zero7810, 18F
沒工作房子有價值還是有銀行會借你 就利率會差了點

→

zero7810, 19F
別傻傻都弄得自己沒收入啊 有房有個簡單收入貸款才

→

zero7810, 20F
方便

→

zero7810, 21F
你賣房就等於底氣都沒了 除非你還有好幾間房

噓

ohkzq3w2, 22F
我覺得來亂的

推

reyes1989, 23F
4000萬找6%存股240/月有點硬，話說南部不考慮？

→

reyes1989, 24F
240/年

→

eemail, 25F
來閒聊第一句話有禮貌是對的@@

推

dosiris, 26F
這裡不是閒聊

推

ginobili086, 27F
一個月家庭開銷30萬…@@

推

on32, 28F
三黨ETF確實OK保守抓6% 至少有250-300W左右股息

推

heveninferno, 29F
投對胎真好

→

on32, 30F
你要抓30W開銷這樣就沒辦法 除非買到6000W才夠

→

on32, 31F
還有你說要租屋 不知道30W有沒有包含租屋

→

on32, 32F
開銷20-25W的話確實4800W 都買ETF沒什麼問題

推

thindust, 33F
你的本金會愈來愈少耶

推

Azdji, 34F
還是要有份工作保險點吧

推

maypcc, 35F
沒工作那現在怎麼維持月開銷30萬的?

→

benptt, 36F
929 一個月大概可以28萬，然後一個人去當保全

→

benptt, 37F
質押玩股票

→

TaiwanUp, 38F
不等九千萬再賣嗎

推

komorin, 39F
4大1小每個月開銷30萬？然後沒人要工作？

→

RedLover1009, 264F
開銷會隨著年齡而增加，然後萬一你連續3年報酬率0你

→

RedLover1009, 265F
怎麼辦?有重大事故發生要動用到本金你怎麼辦?

→

RedLover1009, 266F
年齡越大越租不到屋，屆時你要住哪？老人院5萬/月/

→

RedLover1009, 267F
別用現在安逸去換未來的風險，趁現在存更多

推

samwang7027, 268F
多少？月開銷30萬？

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