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[新聞] 愛山林獲利已倍增,建案延至明年入帳業績
原文標題:
愛山林獲利已倍增,建案延至明年入帳業績再升
原文連結:
https://www.moneydj.com/kmdj/news/newsviewer.aspx
發布時間:2023/11/15
記者署名:林詩茵
原文內容:
國內代銷大廠愛山林(2540)今(15)日被新納入MSCI全球小型指數台股成分股中,股價也強
勢回應此利多。觀察基本面,愛山林今(2023)年前3季營收大幅年增6成多、獲利則翻倍成
長3.77倍,EPS 1.88元,已賺贏去年全年的1.67元,反映公司在手代銷案銷售平穩,同時
,營造收入挹注營運;而展望後勢,愛山林預期預售市場仍具剛性需求,營造承攬收入亦
穩,但原訂今年即將入帳的建案收入會遞延,明年展望優今年。
愛山林前3季營收54.16億元,年增65.76%,毛利率達到37.98%,則大幅年增12.2個百分點
,營業淨利12.99億元,年增3.24倍,營益率高達23.98%,年增14.68個百分點。
惟受到利息費用支出大增拖累,前3季業外淨損達到2.35億元,大幅高於去的8100多萬元
,亦高於法人圈預,致累計稅前盈餘10.64億元,雖年增3.73倍,稅後淨利7.21億元,年
增3.77倍,EPS 1.88元,大幅優於去年同期的0.41元,並已賺贏去年全年的1.67元,但整
體獲利略低於法人預估的EPS 2~2.5元。
愛山林對於國內房市仍具信心,公司表示,在升級版的「青年安心成家購屋優惠貸款」(
簡稱新青安)上路後,有利剛性需求買方,公司的代銷案因銷售仍穩健。公司舉例,日前
三重都廳苑二期開賣第一周,單周即吸引高達500組來人數,顯示市場仍具需求。
愛山林目前在手代銷案量仍有2千億元,在產業大者恆大趨勢下,公司仍持續穩健接案代
銷;此外,愛山林也跨足建案開發和營造承攬領域,除購地自建外、亦與建商合作開發建
案,同時,亦擔任營造方角色,部份非自建案的營造營收已挹注營收中。
建案部份,原本愛山林預期,位於板橋的合建分屋案--「帝景3號」和「帝景5號」,有望
在今年底前交屋入帳,惟受到工程進度影響來不及,相關挹注將遞延至明年,兩案可分回
總銷十多億元,將成為明年業績。
法人考量,今年第4季接近選舉,房市難有旺季可期,公司全年營收可持穩成長5、6成、
EPS有望回升至2.5~3元;而明年選後政策明朗,應有利房市回到常軌,再加上明年愛山林
有建案完工入帳可期,營運應可優於今年。
心得/評論:
愛山林建設真的太狂了
今年這種大環境下還是賺了一倍以上的業績
今天直接衝漲停
https://i.imgur.com/IRyRx4f.png
--
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