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[新聞] 房子難賣? 皇翔:路不轉人轉啦!
原文標題:房子難賣? 皇翔:路不轉人轉啦!
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發布時間:2023.06.07
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名:蔡惠芳
※原文無記載者得留空
原文內容:
皇翔建設董事長廖年吉6日表示,最近房市不好賣,可是上市公司沒有業績也不行,所以「山不轉路轉,路不轉人轉啦!」皇翔自有應變策略,除了要創新,還要朝向多元化。
皇翔6日股東會承認去年財報,在新北板橋「皇翔來青」、土城「皇翔PARK」等建案完工交屋貢獻下,全年合併營收70.69億元,稅後純益18.96億元,創歷年第三高,EPS達5.78元,股東會通過配息4.06元。
觀察今年皇翔可望完工入帳的新案,除新成屋「皇翔敦北民生」25戶、「皇翔來青」16戶、「皇翔PARK」21戶、「皇翔紫鼎」7戶及其他餘屋20戶之外,最近也推出「皇翔MRT」300戶,力拚年底完工交屋入帳。
日前皇翔公告攜手大股東持有的仁愛企業,申請「SOGO敦南館」進行都更重建,震撼市場,對於開發計畫,廖年吉6日表示,目前還沒決定要作辦公或豪宅,相關規畫都在同步評估中。
至於今年房價走勢,廖年吉表示,房價沒辦法跌,因為土地一直漲價,政府標案又是一直競標,結果房價漲得愈高。
至於當前房市的買氣,廖年吉表示,「現在不好賣!可是皇翔是股票上市公司,沒有業績,又不行,所以山不轉路轉,路不轉人轉啦!」皇翔自有應變策略。
皇翔表示,近期隨著央行持續升息,內政部也祭出平均地權條例,抑制投資客及法人購屋,再加上全球經濟環境趨於保守,導致買氣明顯受到影響,但隨著全球通膨降溫,美國升息將近尾聲,預期房市購屋需求仍強,應不致於會有劇烈的反轉。
心得/評論:
最近房子不好賣
缺工 土地也還是一直漲 降價不太可能
隨著全球經濟 美國升息尾聲(?)
房市未來需求仍然強烈
※必需填寫滿30字,無意義者板規處分
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