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[新聞] 等都更!新北永和老屋多 住戶考量不同
等都更!新北永和老屋多 住戶考量不同
蔡欣妤 施協源
2024年5月14日 週二 下午8:05
新北市人口密度高,不少屋齡近50年的老房等待都更,數量超過1500多件,但是住戶都有
各自考量,實際執行並不容易,像是張綱維的建設公司曾申請的永和頂溪一帶都更案,就
因為住戶沒達成共識,去年5月被駁回,而目前最引人關注的,就是新北市最大公辦都更
案,規模高達600億元。
https://i.imgur.com/u80Yzkb.jpeg
圖/TVBS
狹小巷弄擠滿老舊公寓,平均屋齡落在4、50年,建築多處牆面斑駁、鐵窗欄杆生鏽,泛
黃的遮雨棚,藏不住歲月痕跡,緊鄰的社區大樓,形成強烈對比,新北永和有不少老房子
,等待都更。
當地居民:「我們的意願大部分都很高啦,尤其經過地震以後,幾乎住老房子的人,其實
家裡有老人的,更覺得很迫切需要。」
當地居民:「一樓絕對不肯,每天收房租,他幹嘛跟你都更。」
住戶考量不同,根據統計,新北市境內都更總申請數多達1502件,這當中只有946件核准
,光是永和地區就有128件申請,82件核准。
張綱維創辦的樺福建設,一度申請新北市永和區,頂溪一帶其中一件都更案,預計將4到6
層樓老宅,改建地下6層到地上34層的高樓社區,戶數也從85戶擴增到584戶,但是住戶沒
有達成共識,去年5月計畫就被駁回。
而目前引發關注的,也被認為許多建設公司想參與的,新北市最大規模的公辦都更案,是
針對永和大陳地區,三月份才初步開始整合,占地4千多坪,開發規模高達600億元。
永和地區與台北市,僅一橋之隔,人口密度高建設需求增加,都更商機大,但想順利都更
,還需要與居民溝通協商。
https://ynews.page.link/5Wyue
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