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[房東] 沒有家具購買證明怎麼打官司?

時間
最新2023-07-16 07:55:00
留言25則留言,8人參與討論
推噓4 ( 4021 )
版上先進好 前幾年遇到惡房客、拖欠房租不說 還把房子搞得ㄧ團亂~ 當初租約有載明付家具…. 沒有多想、也覺得房客是好人…. 結果正常繳租三年後~人去樓空 家俱損壞不說、還臭氣熏天 現在打損壞賠償官司 法院要求我付原始家俱購買證明 但、我沒有啊!就買了放家裡出租。 人性本善、出租時也沒想過會遇到惡房客 這樣要怎麼辦?求償無門? 我剩591出租網頁可以嗎? 但裡面也只說我房子什麼家俱 合約也有寫 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1689123231.A.9AA.html

25 則留言

kyoe, 1F
以現在的社會氛圍來說..房東就只能默默的吞下去..

lawer1314, 2F
有出租時的照片嗎?買家具的訂單、轉帳、刷卡等付款證

lawer1314, 3F
明?再輔以同款家具市場售價試試看吧!否則,如果什麼

lawer1314, 4F
也沒有,法官也無從採信啊!

wwwwwwww, 5F
其實是你自己的問題啊,你要做生意,成本要留底要紀錄,

wwwwwwww, 6F
沒有紀錄碰到設備財物損失無法求償跟列損,我個人所有自

wwwwwwww, 7F
備傢俱都是發票單據說明書全留的,而且我只是租客不是房

wwwwwwww, 8F
東,我的目的是要知道自己實際租屋成本,你還是要營利呢

ar0387959310, 9F
房東很弱勢的….但社會氛圍很

mimily0504, 10F
你連當初出租的照片都沒有,只剩591的嗎?

ar0387959310, 11F
有、當初出租的照片還有留底

GIFT1988, 12F
判決會有折舊嗎 說不定沒多少

elmo0155, 13F
本來就要提出證明 東西多少又不是你講了算 跟弱不弱勢有

elmo0155, 14F
啥關係

wwwwwwww, 15F
判決一定會考慮到折舊啊,通常10年攤提之類的吧(詳細不

wwwwwwww, 16F
確定),一般公司行號跟公家單位都會有財產攤提,沒看過

wwwwwwww, 17F
那個東西被偷追回來然後發現財產價值早就歸零的新聞嗎

mimily0504, 18F
如果出租3年是還有點殘值. 現在比較常跟電商買東西+

mimily0504, 19F
手機拍照歸檔方便. 但有些東西, 可能因為要便宜點, 沒

mimily0504, 20F
發票, 也沒有送貨單, 訂貨單之類. 房東以後可以把東西

mimily0504, 21F
新品的樣子都拍好, 和單據一起歸檔. 房子出租的狀況也

mimily0504, 22F
是一樣. 就算不是全壞, 有些損傷, 有單據也比較好談

mimily0504, 23F
賠償.

spmark, 24F
用現在的家具的差不多行情當參考,然後折舊3年

spmark, 25F
如果還記得購買來源,跟廠商要購買紀錄

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