※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 完成 107期重劃就將動工 明年3月底通民族一路
標題: 輕軌二階才剛接軌完成 107期重劃就將動工 明年3月底通民族一路
網址: https://reurl.cc/Ojn64D
日期:2023/11/07 16:37
來源: 自由時報 記者 記者林耀文
內文:
高雄輕軌二階甫於10月底接軌完成,緊接高市府地政局將於8日上午,將位於大順一路、
河堤南路旁,進行面積達1.14萬坪的107期重劃工程動工,預計工程於明年3月底完成且通
車至民族一路,將讓原本乙種工業區的破舊荒蕪景觀,改造成緊鄰愛河且安排公園綠地、
特定商業區,象徵「新河堤社區」即將成形。
高市府地政局指出,配合輕軌成圓與紓解大順一路交通壅塞,市府透過都市計畫變更,將
龍德新路拓寬,同時讓龍德新路東延至民族一路,打造串連博愛路、自由路與民族路等北
高雄三大交通幹道之交通動脈,結合第107期重劃區開發,可望活絡大順一路及河堤南路
兩側商業活動。
第107期市地重劃區面積約3.76公頃(約1.14萬坪),北側為大順一路,南側以民族一路373
巷為界,為配合市府輕軌二階9項優化調整方案,故重劃工程將開闢1條26米計畫道路銜接
河堤南路及民族一路,成為主要東西軸線,接通博愛路、自由路與民族路等北高雄三大交
通幹道,紓解地區整體交通及居住環境品質。
開發總經費約2億8679萬元,重劃道路工程預定通車日期為113年3月31日,重劃完成後將
提供2.24公頃特定商業專用區,及公共設施用地約1.52公頃(包含道路用地0.83公頃、公
園用地0.13公頃、綠地用地0.09公頃及停車場用地0.47公頃)。特定商業專用區的建蔽率
不得大60%,容積率不得大於504%。
地政局說明,第107期市地重劃區北側為大順一路,南側以民族一路373巷為界,為配合市
府輕軌二階9項優化調整方案,故重劃工程將開闢1條26米計畫道路銜接河堤南路及民族一
路,成為主要東西軸線,接通博愛路、自由路與民族路等北高雄三大交通幹道,紓解地區
整體交通及居住環境品質。
建築業界評估,107期重劃後將近有6800坪的特地商業區土地,加上鄰近輕軌C26站,基本
容積率504%,坪效約達11、12倍,與大順、自由路好市多一帶特商區不同的是,107期重
劃區可興建住宅大樓,高容積效應將引領建商規劃超高層景觀宅,可望型塑「新河堤社區
」,房價行情也將坐4望5。
心得:
剛看了地政局的關於107期重劃區,資料如下:
東:以民族一路為界。
西:以河堤南路為界。
南:以民族一路375巷及幸福幾米社區為界。
北:以大順一路為界。
https://i.imgur.com/kpycSO7.jpeg
這塊就是不是C大之前常提過的光陽工業區那邊?
那未來應該是下一個高雄精華區轉移的地點。
-----
Sent from PttX on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.251.133 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1699364520.A.1AC.html
433 則留言
yihua2 作者的近期文章
[新聞] 高市113年度總預算1697億元創新高 首編27
1. 完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/K3Qz59 2.完整新聞標題: 高市113年度總預算1697億元創新高 首編276億元淨零計畫與預算 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期: 2023/09/2
[新聞] 輕軌二階大順路 10月下旬開通
1. 標題: 輕軌二階大順路 10月下旬開通 2. 網址:https://reurl.cc/blE5Z3 3. 來源:自由時報 4. 日期: 2023/09/24 05:30 5. 內文: 本月底開始各橫交路口陸續完工 沿線圍籬將陸續撤除
[新聞] 地政局賣地百分百標脫
標題: 地政局賣地百分百標脫友友泰郡均以9.1億購高雄車站與高雄大學地 連結: https://reurl.cc/Y0987x 日期:2023/09/20 11:31 媒體: 壹蘋果新聞網 作者:記者葉家銘 內容: 高市地政局今日舉辦第3季
[新聞] 高雄凶宅「賣掉就發雞排」 1個月成交!
1.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/blnKxE 2.完整新聞標題: 高雄凶宅「賣掉就發雞排」1個月成交!千名網友求兌現 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期: 2023年09月18日 18:30 媒
推
推
推
推
推
→
推
→
推
推
推
推
推
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
推
推
推
→
推
→
→
推
→
→
→
推
→
→
→
→
推
→
推
→
→
推
→