[新聞] 竹市首案市有地公辦都更「春福承曦」 坐擁八大學區地利優勢

竹市首案市有地公辦都更「春福承曦」 坐擁八大學區地利優勢 2024-05-02 18:57 經濟日報／ 記者李珣瑛／新竹即時報導 https://i.imgur.com/buCjvcp.png 新竹市首例市有地公辦都更「春福承曦」，規劃興建地上27層，地下6層。圖／業者提供 新竹市首件市有地公辦都更案「春福承曦」，座落於竹市著名八大學區的精華地段，除了 絕佳的優良學區之外，完善的生活機能，以及南來北往便捷的交通，都是建案備受矚目的 關鍵元素。 「春福承曦」由深耕新竹逾40年的春福建設投資興建，啟森營造股份有限公司營造，境向 聯合建築師事務所建築設計。由於這是新竹市第一件動工興建的公辦都更案，一樓將規劃 為親子館及公共托嬰中心。全案預計取得鑽石級綠建築、銀級智慧宅標章。 位處竹蓮國小第一排的「春福承曦」，位於火車站及新竹科學園區之間，週邊的八大學區 因為緊鄰新竹火車站後站商圈， 屬於新竹市發展較早的住商混合區，更是重視子女教育 家長選擇學區的首選。區內可供開發的完整建地十分稀有，也讓需整合眾多私有地地主的 都更案推動起來滯礙難行。而以市有地為主的「春福承曦」基地面積1402.39坪，幸運地 拔得竹市公辦都更頭籌。 「春福承曦」樓層規劃地上27層，地下6層建築，結構採RC鋼筋混凝土。共有298戶住家， 2戶公益空間，格局坪數規劃三房（37.72~37.76坪、41.85~41.89坪、45.44~46.15坪） 、 3+1房（54.09~54.14坪） 、 四房（78.81坪）；並規劃499個平面式車位。 入住「春福承曦」者步行可達竹蓮國小、 建華國中和培英國中，採買便利的竹蓮市場更 是僅一巷之隔，全聯福利中心（新竹食品店）也在百步可達。週邊更有頂竹圍公園、南大 公園等綠地，新竹人市區內的最佳健身去處「十八尖山公園」更是步行可達，以及新竹公 園、新竹市立動物園都在生活圈內，若是赴竹科上班則車程約10分鐘可達。 若要搭乘大眾運輸系統南來北往，不論是赴新竹轉運站、或是新竹火車站，僅需步行800 公尺約10分鐘便能輕鬆上車，大幅省掉找停車位的時間和停車花費。 https://i.imgur.com/cO4iHAr.png 「春福承曦」格局坪數規劃三房、3+1房及四房，共298戶住宅。圖／業者提供 https://i.imgur.com/sVYU0Lh.png 新竹市首例市有地公辦都更「春福承曦」，坐擁八大學區地利優勢。圖／業者提供 https://udn.com/news/story/7241/7938655 心得： 這是公辦都更，所以低樓層會有「親子館」跟「托嬰中心」 這一帶的公共設施也不少，頂竹圍、南大雙公園 身心障礙大樓(輔具中心)、竹蓮市場、竹蓮國小、停七停車場... 不過除此之外的內容...別騙我了 這是賣房廣告吧 (大誤 之前去竹蓮市場，就很好奇這一塊圍起來的地方是要做什麼 看起來裡面只剩幾棟房子尚未拆除，想不起來小時候這裡是長怎樣 既然是市有地 那應該也是公共設施之類的？ https://www.facebook.com/share/p/HnLDvx7VmJ7FzxoS/?mibextid=xfxF2i 後來有在dcard新竹板看到相關資訊，才知道是都更案 然後不是社會住宅 https://www.dcard.tw/f/hsinchu/p/253776589 這是我最近去拍攝的，外牆已經上春福承曦的字樣，準備動工 https://www.facebook.com/share/p/6oycMKnJMSXe8PBD/?mibextid=qi2Omg 27層樓不低耶 之後這裡的天際線會大幅改變 如文中所述這裡是早期發展的區域 所以都是舊公寓老透天居多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.88.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1715519144.A.1E8.html