Re: [請益] 房貸壽險請益？

懶得用推文來回，直接回文 我提到不要跟銀行買，有優先償付條款的問題 好像大家都不知道這個條款的嚴重性 最早開始房貸壽險的規範非常差，主要目的都是銀行為了保障自己的債權 後來才改為比較正常的模樣（但還是偷渡對自己有利的東西） 依我自己的理財規劃來說，我自己除了房貸外 還有信貸、車貸等等 1.優先償付條款沒辦法明確的劃分保險金理賠跟遺產 假如說優先償付條款先付清給銀行，但被保人有大量債務可能考慮拋棄繼承時，就會遇到這 個問題 這邊講起來就複雜了，但簡單說就會遇到這種問題。 106年評字第000058號 2.假如遇到身故，先把錢還清 考慮投資角度來說，還清房貸是比較笨的行為 我拿自己舉例子，貸640萬 40年期還清 約1.8萬/月的貸款 假如我身故了 640萬拿到手，放在配息8%的地方，每個月有4.2萬的配息 除了繳貸款外（1.8萬/月）還給遺族有生活費（2.6萬/月） 我這邊只講最大的兩點 其他細節會影響的我懶得說了-.- 清償條款保障的是銀行 清償條款保障的是銀行 清償條款保障的是銀行 好吧，有普通市民覺得沒差，那就跟銀行投保吧 ———————回應回文——————- 1.我沒說不買，我是說不跟銀行買 2.房貸壽險“目前“僅僅是基於債務需求而“建議“規劃的項目 有提供債務證明就可以免體檢或免受投保額度上限問題(to gym大） 3.有房貸壽可以當ＶＩＰ，還是要看族群拉，可以參考（公股銀行ＶＩＰ有什麼很屌的地方 嗎？） 4.有很多其他通路可以直接投保房貸壽險 ※ 引述《manman0324》之銘言 : 最近剛置入一間中古屋， : 預計貸款360萬元， : 銀行是公立銀行。 : 自己因為本身實支實付險有因為體況因素被拒保過（原因是因為懷孕時期血糖血脂受到影 : 響） : 但產後三年多並沒有任何血糖血脂診斷，只有我自己去自費醫檢所自發性的定期追蹤。 : 因為之前有被拒保的經驗，一直沒有勇氣再丟出新的申請，怕又被拒保，未來在台灣會非 : 常難保險。 : 因此有主動向銀行詢問房貸壽險事宜， : 銀行說若貸款360萬元， : 房貸壽險20年，費用10萬，分20年攤完一個月約500元。 : 但只有保身故跟全失能， : 若理賠費用也是先還銀行再分給受益人。 : 跟先生討論後因為先生對保險不熟悉， : 所以想上來詢問 : 不曉得以自己的條件是否加保比較合適？ : 或者是這10萬該去找條件更優秀的保險？ : 想跟大家請益 : 感激不盡 ---- Sent from BePTT on my iPad Pro (12.9〃) 5 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.157.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716345849.A.64A.html