[新聞] 台北10大最夯捷運宅出爐！中山國小站奪

台北10大最夯捷運宅出爐！中山國小站奪冠 　這2站還有4字頭房價 https://i.imgur.com/yHZ7YRS.png ▲中山國小站周遭擁有捷運、超市、綠地，促進房市熱絡，近一年交易量292件。（圖／永 慶房屋提供） Nownews 記者徐銘穗/綜合報導 2024-05-13 12:23:45 捷運是不少人買房的重點，若附近有超市、綠地更是完美！台北捷運10大熱門捷運宅出爐， 位在台北市中山區的捷運「中山國小站」近1年交易量292件奪冠軍，而位在新北土城區及新 莊區的捷運「海山站」與「幸福站」，近一年仍有4字頭房價，則是榜單中房價最為實惠的 站點。 機能完善捷運宅排行出爐 中山國小站最熱銷 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中山國小站周邊有全聯、家樂福超市方便採買，鄰近晴 光商圈，也鄰近晴光、新興等鄰里公園，新生高架道路與多條公車路線行經，交通路網發達 ，還有中山國小、新興國中等優質學區，各項生活機能完備。 不過，當地住商混合稍顯複雜，目前住宅平均單價69.8萬元，平均總價1537萬元，與台北市 中心其他捷運宅相比，房價相對親民，購屋壓力較輕，購屋需求穩定。 https://i.imgur.com/rasnWVk.jpeg ▲近一年雙北市十大熱銷機能宅交易價量。（圖／永慶房屋提供） 捷運府中站則以交易量266件緊追在後，陳金萍說明，捷運府中站位處過去舊板橋車站一帶 ，屬於板橋的舊市區，周邊生活機能已相當成熟，且商業活動熱絡，不論是日常採買或是逛 街購物都能滿足需求，與三鐵共構的板橋站僅一站之隔，即可轉乘台鐵、高鐵、捷運環狀線 與國道客運，近一年住宅平均單價為59.4萬元，平均1676萬元，吸引不少通勤族與有置產需 求的民眾入主。 板橋區3站上榜最夯！ 土城海山站、新莊幸福站4字頭房價CP值高 陳金萍指出，綜觀前十名榜單，板橋區共有3站上榜，分別是府中站、新埔新生站與新埔站 ，其中，新埔民生站與新埔站均坐落在熱鬧的新埔商圈，商業活動頻繁，能站外轉乘板南線 與環狀線，且周邊有多路公車可供搭乘，聯外道路完善，交通相當便利，且同時擁有中山公 園與四維公園，提供休閒散步空間，可謂是交通、採買、休閒與學區等生活機能一應俱全， 即使目前住宅6字頭房價，交易依舊十分暢旺。 從前十名榜單中也可發現，土城區的海山站與新莊區的幸福站4字頭房價最為親民，陳金萍 指出，幸福站鄰近新莊舊市區，同時也緊鄰新莊副都心、頭前兩大重劃區，周邊公共設施、 學區、商圈資源完善；海山站則位處發展成熟的海山生活圈，日常採買方便，還有樂利國小 、中正國中等學區優勢，加上鄰近海山捷運公園、土城運動中心及綜合運動場，居住環境相 當優質，因此，二捷運站同時擁有超市與公園三大生活機能，房價相對親民雙重優勢下，購 屋CP值高，是不少首購族群或是北市客換屋首選。 https://www.nownews.com/news/6425512 中山國小不是靠近風化區？只是相對低價吸引吧 文中錯字應該是新埔民生站，海山站出來就是大公園挺不錯，幸福站的幸福路商圈也是熱鬧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.170.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715654410.A.2AC.html