[請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?

最近有一間雙北的大樓出租.已經自行找到租客. 我請仲介將廣告下架. 被告知.需要由他們送件.才能領取政府補助. 想請教各位前輩: 前提是不介意房客租補.反正躲不掉.我打算誠實納稅. 那我自己公證簽約.跟社宅簽約有何不同. 社宅仲介說:補助公證費.修繕費.保險費.但是要由它們代管. 變成社宅.全部都要透過仲介.有些麻煩. 然後仲介說:自己出租的公益出租人.跟社宅出租的房屋稅率不同. 這跟網路查到的資訊似乎又不太一樣. 他們建議由老人簽約(補助多).賺錢年輕人當保人.乍聽很合理. 但有沒有什麼隱形問題是我沒想到的? 請各位不吝指教.感謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.98.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714914453.A.B93.html