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[請益] 921震前蓋的大樓漸漸被淘汰嗎

最新2024-05-02 15:24:00
留言112則留言,47人參與討論
推噓42 ( 44266 )
如題 最近的地震頻繁 加上新一代年輕人寧願小也不要舊 普遍生活水準的提升 老房子貸款少 裝潢費也上漲很多 會不會造成震前的大樓跟新大樓價差越來越大 台北市除外 其他地方震前大樓會漸漸被淘汰嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.167.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714549868.A.679.html

112 則留言

eulbos, 1F
鋼骨結構好像有變貴

kutkin, 2F
便宜治百病

kutkin, 3F
1999前的 經過0206 最近又經過0403認證

kutkin, 4F
留下來都是菁英

ceca, 5F
老房子貸款沒少,裝潢後總價在貸款8成ok

ceca, 6F
外加價差就是那樣

ceca, 7F
不要幻想,你看到大漲一開始當然新屋跟老屋價差拉很開

ceca, 8F
但後來就又收斂了

ceca, 9F
因為,買不起你說新屋多棒有用嗎

ceca, 10F
啊是有錢人多還是沒錢的多

ceca, 11F
投資客也是,是買老屋的多還是買新屋的多

ceca, 12F
最後,921以前的房子叫做大多數,那可是龐大的數量啊

ceca, 13F
所以基本上他們還是維持差不多的價差

a96932000, 14F
有點苦惱因為提早買了2X中古錯失拚預售第一波漲的機會Q

Mithra, 15F
六都屋齡中位數在28歲,你要淘汰六成的房子 這六成的人要

Mithra, 16F
住哪裡?

metam, 17F
看天王星不就知道,不想也不行

pz5202, 18F
50歲的老房子想加速都更,但都穩如泰山,哭笑不得

ganninian, 19F
真的有影響 公司的學弟本來預算不足考慮震前屋 現在說

ganninian, 20F
就算捏爆也要買新房子

ceca, 21F
花一千多萬買室內12坪,跟老婆每天吵架.

ceca, 22F
之後認輸跑出來買20坪中古老屋兼生小孩

ceca, 23F
這種故事不是很多.

ceca, 24F
第一間買新鳥籠,後來受不了降買高屋齡換空間.

ceca, 25F
阿你看他買第一間當然看到他買新的.

ceca, 26F
他認輸降買你又不會在預售屋市場看到..XD

ceca, 27F
空間很難妥協的拉.

ceca, 28F
當然單身這種或是很老的夫妻可以住鳥籠.

ceca, 29F
所以鳥籠有它的市場.

ceca, 30F
不過這又牽扯到很多.

ceca, 31F
包含老夫妻貸款條件變差但有現金,所以買中古屋機率很高.

pz5202, 32F
我的意思是,舊房子經過千錘百煉還沒事,搞不好更

pz5202, 33F
強哈哈哈

ceca, 34F
以及,目前市場鳥籠供給比例很高.

pz5202, 35F
我覺得我不怕地震,比較怕黑心建商、黑心商人

ceca, 36F
所以其實鳥籠最強勢應該是五六年前.

ceca, 37F
那時候兩房單價飆升到超高.

ceca, 38F
但現在三房四房因為供給量低,所以單價又拉回來不少.

ceca, 39F
至於新屋的三房四房,那是少數人才買得起的.

BRIANERIC2, 99F
同樣1000萬 新房20坪VS老大樓60坪 很多會選後者…

encoreg57985, 100F
會收斂

petshopboys, 101F
笑死 你先被淘汰的機率還比較高

chamber, 102F
有小孩至少室內要25坪,不然就堆堆擠擠。

goodplan547, 103F
災區這幾年會有影響 其它根本不會

kclvpc, 104F
同樣預算下要新房就是往外圍跑啊 這跟部份人堅持location

kclvpc, 105F
的理念 是有衝突的

desirU, 106F
地震震央常是在東部,西部老房子怎知道耐震?來個稍大一點

desirU, 107F
的在中西部,會一堆出問題的吧

LonyIce, 108F
每次聽到越震越耐震的言論就覺得很好笑,感覺很急

abc5566370, 109F
我有一個小孩, 室內25坪, 但要第二個覺得有點小

abc5566370, 110F
我要是有錢, 我也想買新的, 買最好的

lyonnaise, 111F
看地段

s1720109, 112F
你很有錢當然買新的。但前提要你很有錢XD

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