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[請益] 小換大舊房持有幾年能重購退稅

最新2024-04-28 00:51:00
留言22則留言,11人參與討論
推噓8 ( 8014 )
手機發文請見諒,目前房子是兩房住2年近期因為空間需求有考慮換三房,想請問依照房地合一稅2.0若賣出所賺的漲幅我會被扣35%的稅金,那麼在兩年內買一間3房自住並申請重購退稅是會退回所扣的這35%嗎? 感謝大家。 -- Sent from nPTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.153.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714136005.A.8B3.html

22 則留言

FUDIRTY, 1F
會,然後持有六年沒如果有出租或營業事實被抓到會被要求

FUDIRTY, 2F
補稅

nneptune, 3F
嚴格說起來並不是小換大退稅,是買的大房要比賣小房的

nneptune, 4F
高價才算。最近我也換屋,面積是小換大,但是價錢是大

nneptune, 5F
間的比較便宜。所以只能部分退稅。

HiLv, 6F
樓上正確,推推

rong007551, 7F
所以現有房子有規定至少要自住幾年才符合重購退稅的

rong007551, 8F
條件呢?謝謝。

[請益] 小換大舊房持有幾年能重購退稅

caryu, 10F
沒有規定要幾年

judyhi, 11F
第3項:1年

tony825011, 12F
沒有說持有要超過一年吧?是一年內無出租。

digging, 13F
可以考慮先買然後賣房子並行,如果賣完交屋時間壓在30天

digging, 14F
內買到的交屋,可以不用繳房地合一,不用等退稅 我處

digging, 15F
理過兩次都沒繳

yuliyuli, 16F
我們自住3年小換大,年初送件重購退稅

yuliyuli, 17F
真的不清楚,可以打電話去國稅局詢問相關稅務的人員

yuliyuli, 18F
若小換大條件都有符合資格,基本上是退接近35%回來

yuliyuli, 19F
但實務上有土地增值稅…等稅金扣除的計算,所以不會拿

yuliyuli, 20F
到原來的35%,而是會比35%在少

yohappy, 21F
自住2年可以

chouwang68, 22F
土增一樣有重購退稅的條款。