Re: [閒聊] 房仲一直要求要拿滿 4% 用意是什麼

投資置產客買房子絕對不計較他付1%2%，房仲跟屋主收4%，甚至直接跟投資客收6%也可 看的是買入價+完成成本是否有搞頭 馬上賺，包裝後賺，後勢看好 賣房子的時候設定高價，不給底價 除非接近開價的天價賣掉，不然就是2%內 自住客反而相反成交天價的都是2%內甚至不到1% 投資價的都會被收滿收好4%，反正轉嫁消費者後還是低於行情 我買的民生社區我就是2%，房仲收滿4% 公開透明我也知道屋主是講全扣完拿多少，仲介費土增稅其實都我付的 可是又如何??? 單價60內，總價不到1000跟1000初頭民生社區公寓2樓 這些誰付的都不重要 還是你要買1700付1%屋主付不到1%的 目前有在地仲介盧我賣，我表示稅太貴，房仲表示賺多少加上去 我回答獲利1000萬 就無言了 ※ 引述《foda (啾咪)》之銘言： : 最近房市有點熱，例如桃園青埔 A18 : 新古屋兩房一衛，開價快 60 萬 : 算一算房仲賺得比屋主還多，真的是誇張 : 要不是有經驗知道很多房仲根本狀況外 : 才會出現這種情形 : 還以為屋主多貪 : 這種結果根本導致預售屋瘋狂熱銷，用搶的 : 未來要是出現像是蝦皮這種平台 : 取代大部分的一定要拿滿 4% + 2% 且功課也不做好的房仲 : 會不會直接淘汰 : 預售屋真的搶翻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.82.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713882425.A.2D7.html