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[請益] 都更權利變換的選屋找補價金
請教版友關於都更權利變換的選屋 麻煩有經驗的朋友分享一下
選配原則寫"不得超過所分配之權利價值的10%"
實際請教建商代表他是說超額的部分(>10%)用未來公開銷售價格計算
若我更新後的權利價值為2000萬
那遵守10%範圍內的選擇房子+車位總計最多是2200萬
欲選房子價格是2800萬, 單價70萬/坪, 車位200萬, 總計3000萬
假設這戶未來公開銷售價格是單價80萬/坪
3000 - 2200 = 800 <-- 超過 10% 的部分, 要如何換算成公開銷售價 ?
通常這個公開銷售價格是指預售階段還是成屋 ?
建商可能不希望我們選超過10%所以超額的找補價金計算都沒寫在文件裡
若選屋完成後才知道要付給建商多少錢的話想更改選屋就來不及了 QQ
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