房子變難租出去了?

今年出租房子遇到之前没遇到的狀況。我3年前兩房兩廳的房子，8/22在591 po文，9/5簽 約，我妹2年前三房兩廳的房子，12/20在591 下廣告，12/28簽約。 今年我三房兩廳的房子，已經在591 po文兩星期，沒租出去就算了，連詢問度也低。月租 金僅是市價的四百分之一不到(去年買1100萬租不到25000)，區位也很好(台中市南屯區河 南路黎明公益商圈)，但是至今帶看組數只有三組，實在是好驚訝。 以現在市況的熱度，這間三房如果要賣實登價格，大概一到兩星期就成交(實價剛好在120 0以下，算是跑最快的老屋產品了，台中房市熱到這類的房子，要先下斡才能看屋，因為 實在太搶手，完全沒有成交機會的客人仲介真的不想浪費時間在你身上，我目前都還押著 現金在兩組仲介手上，請他們有好物件直接幫我下斡帶看)，但是卻租不出去? 不知道其 他置產客有沒有類似問題? 房子易售難租，已經不尋常，兩者熱度落差之大更出乎我意料之外，反而讓我對繼續置產 有點卻步，不知道其他房板高手有遇到一樣的問題嗎? 我不否認我還是有篩選租客，但是以前也都有挑啊......是不是現在付得起兩萬多房租的 正常受薪人士/小家庭，都咬牙買下去了呢 ?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.1.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713607081.A.5A1.html