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[請益] 40年老屋出售用一生一次還是重購退稅好??
魯空老家的老房子已經4X年了,因為老父親年紀大想搬走不住,預計今明年打算要賣出,
然後賣掉的錢轉用魯空的名字去另外買有電梯給老人住,房子是舊制。
目前的問題是老透天地坪較多(44坪),加上持有時間又長,
最近自己試算土增稅,算一算比想像的多,總共要繳9X萬,
另外還有財產交易所得稅要申報。
用一生一次的話,算下來土增要繳剩32萬左右,因為房子舊、地點又在市郊,
售價大概估600萬左右,如果是重購退稅還要加財產交易所得稅申報,
4X年的老屋,也不知道怎麼算當初取得成本,買賣資料都沒留下
所以想請益用一生一次還是重購退稅好??
所有權已經在2X年前轉給小弟了
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