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[請益] 投資標的及區域選擇

最新2024-03-21 17:53:00
留言73則留言,17人參與討論
推噓21 ( 22150 )
家中長輩因繼承並出售遺產(台中重劃區土地)後有一筆現金約5000萬想置產,想聽聽有經驗的投資前輩的想法,先感謝回覆了! 投資標的選擇: 1.農地 2.建地 3.投資套房或店面收租 4.透天 5.大樓 6.美股指數ETF(個人選這個,長輩暫時無法接受) 7.其他 區域選擇: A.竹北 B.竹東/芎林 C.台中市區 D.苗栗市 E.其他 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi M2010J19SG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.104.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710910000.A.DFF.html

Re: 回文串

2173
> [請益] 投資標的及區域選擇
home-sale03/20 12:46

73 則留言

abyssa1, 1F
你先問問看他想要什麼吧

abyssa1, 2F
是資本利得?穩定收益?避稅?傳承?

buike, 3F
千甲頭份大埔新庄子農地建地

smoothapple, 4F
定存在農會,讓農會頭痛

venture31, 5F
目的抗通膨及增值,另外這問題是想參考大家會怎麼選

spermbox, 6F
你第一步就走錯了

spermbox, 7F
台中重劃區土地非常寶貴,土地近期漲很大

spermbox, 8F
你根本不應該賣,結案

spermbox, 9F
但你現在是將錯就錯的狀態,建議既然手上有現金了

spermbox, 10F
不妨自住的房子整修或換一間新的

spermbox, 11F
先提升老人的生活品質,剩下有錢再討論

abyssa1, 12F
馬上要置產何必出售遺產?還是那是共有的不得不賣?

abyssa1, 13F
抗通膨及增值?不缺現金流的話 原本重劃區土地就可以了

abyssa1, 14F
我會選擇謀定而後動 不動產交易成本高 我不會賣原本的地

duriel3313, 15F
地如果賣在市價未必不好,不是每個人都想保留或有能力

duriel3313, 16F
判斷下一手,年輕人都未必會何況都長輩繼承來的

abyssa1, 17F
沒能力又要再買?

Giroro813, 18F
5000萬有這麼多錢我就直接丟美金定存了..幾乎零風險每

Giroro813, 19F
年領200多萬不香嗎還搞那些有的沒的幹嘛

venture31, 20F
因為原本土地多人持分,有人想賣就決定一起賣

spermbox, 21F
為何不嘗試分割?

spermbox, 22F
重劃區土地一般工整漂亮,要分割一般不會太困難吧

spermbox, 23F

spermbox, 24F
多人持分除非你的土地是屬於高容積的,那就無法分

spermbox, 25F

spermbox, 26F
雖然要買別人的持分沒錢,但分割是可走的一條路

kagaya, 27F
反正都賣了,遺產阿,一說要割說不定又有人反對不想賣

kagaya, 28F
錢分一分拿到才是真的

spermbox, 29F
我還是建議現金到手先改善生活

spermbox, 30F
長輩的老屋什麼該修的修一修

spermbox, 31F
不要中資產5000生活品質比存款500還差

k91011022, 32F
美債etf

spermbox, 33F
你看賴翁案被人家拍到家裡還用木隔間,我就覺得可

spermbox, 34F

spermbox, 35F
拜託生活品質要顧一下

kagaya, 36F
5000萬夠不夠自己蓋那種跟兒孫一起住的無障礙電梯大透天阿

kagaya, 37F
看到別人爸媽在水湳那裏蓋這種 覺得生活品質應該超棒的

kagaya, 38F
還是就蓋個透套給人代管收租 這樣應該平日生活費很好用

spermbox, 39F
盡量別搞套房

bustinjieber, 60F
那也沒什麼選擇,隨便房子兩間+股票就沒了。

bustinjieber, 61F
甚至這階段已經要考量到國際局勢了。

bustinjieber, 62F
要投資什麼是看你自己的能力,

bustinjieber, 63F
而不是別人說你就做

oncloudy, 64F
台北市 市區啊

alfi2016, 65F
太保勇士++

alfi2016, 66F
2000萬5%定存股

menace, 67F
要問投資規劃 要附上現金流收入啦 不然怎麼評估 沒收入也

menace, 68F
只能現金買房啊 買滿中古兩房平車收租 不過沒槓桿的話房

menace, 69F
地產很難賺啦 有穩定租金收入可以考慮掛四增貸買etf

kobe7785075, 70F
7. 美債

kobe7785075, 71F
美股的話等到大跌時降息至接近0在進場了吧 除非你能

kobe7785075, 72F
接受套牢

thelegada, 73F
長天期的美國國債+公司債大概5%左右現金流

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