[心得] 超級代銷定義的賺爛其實很雙標 附圖

先前情提要一下， 板上有名的超級代銷， 今天得意的拿預售屋新潤River One說嘴， 吹自己賺爛51漲到85， 但事實上是拿同月分3樓的價格和高樓層20樓以上的單價吹，真的是精神勝利法... 下圖可以看到近期112/11同個月的成交價， 高低樓層就有快30萬的單價差，結果超級代銷和支持者覺得這樣就是賺爛？ https://i.imgur.com/J2KuVeO.jpg 先不說river one低樓層被交流道吵死的3樓是不是真的能51漲到85，不如講頂層85漲到200 好了。毫無邏輯的用樓層差價吹賺爛也真的是... 好哦，重點來了，稍晚超級房仲吐嘲ceca提到的高雄預售案賣得越來越便宜。我看了一下他 給的資料驚呆了，如下： https://i.imgur.com/Jn2Y84f.jpg 超級代銷竟然拿御皇苑頂樓22樓的單價73萬跟低樓層的單價57萬比，說高雄越賣越便宜... 沒想到一個晚上超級代銷竟然自己狠狠打臉自己的賺爛算法，厲害了，江北的未來賺爛可以 用社區高低樓層單價差來吹，但是說到高雄，為了贏ceca，高雄建案的高低樓層價差就是越 賣越便宜？ 別人的低樓57 vs 高樓73就是降價賣，你的低樓51 vs 高樓83就是賺爛? 好笑的是，這些全 是同個月的價格，這樣也賺爛？ p.s. 江北不是什麼高品質地段，尤其鄰近交流道那邊根本吵死了，89最愛來試車，凌晨還 是吵爆，所以低樓層那個廢單價很好理解，另外生活機能真的被新埔和亞東屌打，單價90還 是買遠揚之森或新埔附近陸續釋出的新成屋吧，江翠捷運根本平日地獄排廢掉還吹高品質， 嘻嘻。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.122.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710697057.A.6CD.html