※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 想跟大大們閒聊問月薪多少該買多少

留言109則留言,34人參與討論
推噓28 ( 29179 )
最近房版好多月收入跟房貸比的討論, 很意外一向看多的房版竟然對總價的選擇都很保守, 尤其這年代竟然還很多人堅持30%月收房貸比是底線, 但小弟認為不是每個薪水範圍的人都會選擇30%, 多的是40%50%甚至接近60%的人在扛房貸。 想問: 在不考慮頭期款(20~30%)和其他支出下(車貸孝親育兒等...) 家庭穩定月收入為以下兩個數字(只算底薪不含浮動獎金及年終), 1. 10W 2. 20W 大大你們會覺得買多少是合理且冷靜的選擇? 底下很多討論都讓我獲益良多,也看到有人占70%也過得好好的 因為太多文章底下討論都是30%當底線,月薪10w買1500W會屎,月薪20W買3000W會屎 這題本來就不會只有一個答案,感謝各位肯花時間分享一些看法。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.240.242.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702262911.A.5CE.html

109 則留言

fhsf, 1F
月收5萬多確實該30%,你月收10~20的話50%當然沒問題

evil0108, 2F
樓上說的沒錯 月薪不到5萬的 扣掉生活開支也只有30%能

evil0108, 3F
負擔

blargelp, 4F
單人年收x10是輕鬆過啦,家庭年收x10要看其他開銷能擠壓

blargelp, 5F
到什麼程度

aimlin, 6F
看頭款多少啊?

evil0108, 7F
高薪族才有可能50%60%甚至更高的比率負擔貸款

Arnol, 8F
生活費滿足了要開60%當然沒問題

aimlin, 9F
有的家裡出五成

bustinjieber, 10F
這部分沒有標準答案,

bustinjieber, 11F
薪資越高,容錯率越高,

bustinjieber, 12F
而且每個人對於固定開銷的定義不一樣
以上大大說的都挺客觀的;那20W單月底薪,買到3000(約50%月收房貸比),難道很危險嗎?
※ 編輯: guesswhen (210.240.242.220 臺灣), 12/11/2023 11:02:05

bustinjieber, 13F
就拿你說的車子、孝親、育兒來說,

bustinjieber, 14F
A家庭年收200,不養車 無孝親 無小孩

bustinjieber, 15F
B家庭年收200,車貸1萬、

bustinjieber, 16F
每月孝親2萬、養2個小孩

bustinjieber, 17F
兩個家庭對於房貸的月支出佔比可能一樣嗎?

peter308, 18F
1/3

bustinjieber, 19F
危險與否看個人職業穩定度跟求職能力,

bustinjieber, 20F
如果保證底薪 月薪20萬 付10萬房貸,

bustinjieber, 21F
另外還有獎金什麼的未計算,

bustinjieber, 22F
我不覺得有多大風險,問題是‘’值不值得‘’,

bustinjieber, 23F
在已經滿足家庭需求的情況下,

bustinjieber, 24F
我個人追求自住房支出的佔比越低越好,

bustinjieber, 25F
這就每個人價值觀問題。

alex5566, 26F
你月入50萬 就算佔60%也不會怎麼樣... 問錯問題了吧
所以我挑了10萬和20萬兩個比較常見的年收來討論 XD

iamala, 27F
我是帳面月收的70%左右繳房貸,扣稅後算可支配所得的話超

iamala, 28F
過100%繳房貸了。抓比例主要是看壓力測試,能過關就是好

iamala, 29F
比例。所以同樣領二十有些人有風險有些人沒有,不好一概

iamala, 30F
而論。

qqphor, 31F
1/3是普遍人都可以接受的生活品質

i386, 32F
你不說你每個月花費多少,誰知道你能接受幾%
有說不考慮其他月花費哦

bustinjieber, 33F
還是要提倡一個觀念,

bustinjieber, 34F
房貸有超過一半以上都是還本,

bustinjieber, 35F
除非你每個月都‘’沒活存‘’都all in 投資,

bustinjieber, 36F
不然‘’還房貸本金‘’跟‘’活存‘’沒有太大的

bustinjieber, 37F
差別

hellogym, 38F
要看你月收的 月收5萬 10萬 20萬都不一樣

i386, 39F
這篇的問題問100個人會有100種答案,到底要討論什麼?

mtkertsmc, 110F
通車直達竹科力行路

mtkertsmc, 111F
[請益] 想跟大大們閒聊問月薪多少該買多少

mtkertsmc, 112F
[請益] 想跟大大們閒聊問月薪多少該買多少

Feite9372, 113F
會看扣掉房貸剩多少可以運用,保守點

Feite9372, 114F
還有錢可以存下來做投資或先還多一點

shawncarter, 115F
年薪*10我覺得差不多

shawncarter, 116F
喔對了我是說家庭總年收 不一定是薪水
※ 編輯: guesswhen (210.240.242.220 臺灣), 12/12/2023 09:28:33