[請益] 雙北商辦真的會帶動房價嗎?

近年台灣各區域房市的特色是高薪族群會往哪裡移動，哪裡就可以看見驚人的房市漲 幅 竹科、南科、楠梓橋頭都經典案例 許多地區會以未來有許多商辦建設當作炒房話題 特別是北士科、南港、西區門戶 但我就在想，北部還有這麼多商辦的需求嗎? 會不會出現企業進駐率很低，吸引不到高薪族群，房價也難漲的情況 目前北部大公司總部集中區多位於 北市的內湖、南軟 (金融業則散布在市區) 林口的華亞科學園區 桃園龜山工業區 竹北台元、竹科、竹南 而在未來 南港延著捷運藍線會新蓋許多棟20層樓高商辦 西區門戶的雙子星 北士科 都會帶來大量的商辦供給量 而最近觀察忠孝基泰、新北知識產業園區這些新建好的商辦位置，似乎沒有看到明顯 的進駐趨勢 北士科也只看見仁寶、新光金、康舒...等等少量公司 感覺高科技產業已經訂好總部位置，或著是往南科中科發展 並沒有新商辦的需求 北部以商辦為話題的地區是否已很難拉回高薪族群? 北士科、南港、西區門戶是否房價還能漲? 想聽聽各位大大的看法，歡迎討論 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.225.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710391555.A.8EB.html