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高雄四房機械車跟三房平車哪個好?

最新2024-03-17 07:46:00
留言42則留言,23人參與討論
推噓23 ( 23019 )
補充: A坪數約42坪 B坪數約37坪 目前卡的點確實是因為B是2樓,不確定平車這項優勢能否抵抗2樓這個缺點 加上4房位於18樓,通風採光都比2樓好很多....所以有點比不出來 如題 目前看上高雄三民區,同一巷子兩個不同社區的中古屋,屋齡都大約30 A:大四房,機械車位,18樓,屋況稍微需要整理 B:正常3房,平面車位,2樓,屋況比A稍微好,但還是需要整理 假設兩個可以用差不多的價錢購入,兩間其他社區條件大致相同(管理、公社等),以投資出租為前提哪個比較值得買? 感謝各位無私分享!! ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.50.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710256408.A.DCD.html

42 則留言

kenkuo1688, 1F
投資出租有多一點房比較好 A

smoothapple, 2F
推4房,長期租4房的剛需很難買房

Tattoo, 3F
空間越大越好越爽

a96932000, 4F
b

max769, 5F
B啊 你將來要脫手你自己不就是因為平車優勢跟四房在拉据

dedely, 6F
B 平車才好脫手

dammbob, 7F
純出租我選A,但是後續要脫手的話B,4房自住的角度機械很爛

jerry10307, 8F
B。高雄人很在意平車….

a96932000, 9F
B的客群我覺得會比較廣,另外出租的話,若機械車位故

a96932000, 10F
障導致租客車輛受損,感覺會很麻煩

menace, 11F
出租選兩間兩房平車

steven1414, 12F
都不要 二樓爆糞 機械車位怕壞

NirOE, 13F
看同層樓有沒有四房平車就買

elfishmin, 14F
B 平車加三房才有漲幅

kagaya, 15F
我也覺得2樓比機械車位好 2樓爆管的問題不見得有

kagaya, 16F
但機械車位可是天天要用很煩 久了又會虧損負資產

kuanyu1026, 17F
高雄蛋黃區15年內房子才能買機械車 其他狀況預算相同

kuanyu1026, 18F
的情況下一定縮小面積加屋齡買平車

themlb09, 19F
平車可租且租金便宜,秒選四房,四房新屋沒2500買不到

themlb09, 20F
非蛋黃平面機械價差中古約50+萬,但三四房可能差500+萬

kagaya, 21F
問題是現在車位那麼缺 通常沒得租吧

NTU303150195, 22F
B

NTU303150195, 23F
但二樓qq

NTU303150195, 24F
公布建坪比較好比較
※ 編輯: minging (122.146.4.38 臺灣), 03/13/2024 11:28:28

bell1708, 25F
機械車位+任何物件都會變成垃圾

bell1708, 26F
比沒車位好而已

jack0216, 27F
A啦 舊大樓2樓糞管危險

themlb09, 28F
中古車位沒這麼值錢,車位難租是社區不好,換好租車位的

themlb09, 29F
不用假設每個社區平車都這麼值錢,不少租金僅每月1800內

themlb09, 30F
不用假設住戶都經常開車,偶爾開只需室內車位的也多

themlb09, 31F
對經常開車者來說平車很值錢,但每社區實際常開的不算多

Tattoo, 32F
最近看到一個巨蛋站附近的大房子,超便宜,有點心動。

cocoi, 33F
都不好,2房套房才是王道,傻了買到3房以上….

hank9201, 34F
你要轉賣都不好啊,自住的話A

D49361128, 35F
機械車位直接砍掉,當沒有

p101982, 36F
車位什麼有差別嗎?四房的房價就是高於三房,以後脫手賣

p101982, 37F
價都好,就算機械車位有什麼差別?你跟你買家說機械車位

p101982, 38F
不算錢,送他他還會跟你嫌車位種類嘛?

volume0726, 39F
機械車位其實還好算是粗機器,重點是有沒有定期保養

volume0726, 40F
所以要留意管委會是否正常運行,才是重點

volume0726, 41F
就像電梯一樣,電梯也會出事,難道因為怕就只能公寓透

volume0726, 42F
天?

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