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[請益] 股票質押投資楠梓橋頭

最新2024-03-10 12:25:00
留言39則留言,18人參與討論
推噓20 ( 20019 )
各位先進好,目前小弟持有股票市價1,300萬(均為台股正2) 但因名下已有1戶自用房屋貸款 目前思考再不處分股票的情況下,再投資1,000萬的楠梓橋頭房子 想利用股票質押先借約400萬出來做房屋頭期款 再 再貸約600萬的房貸 因為沒做過,所以想詢問版眾有無要注意的地方 譬如申請600萬房貸可能會有問題? (網路查房貸算收支比不會算股票質押的部分) 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.185.72.6 (越南) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709914633.A.5EB.html

39 則留言

menace, 1F
正2怕斷頭 回調太快可能要補錢

RealID2018, 2F
正2波動很大,遇到黑天鵝有現金補維持率嗎?

menace, 3F
安全的做法 可以考慮質押後現金買房 再掛四增貸買股或還

menace, 4F
質押 拉高維持率

ceca, 5F
風險就是遇到黑天鵝突然大跌之後要補維持率.

ceca, 6F
你生不生的出錢來補.

medama, 7F
小心斷頭

ceca, 8F
又或者你可以在股票配置那邊做一定的避險.

ceca, 9F
例如之前我質押那指正二,所以我也會買美債正二.

gy55662008, 10F
避險找 正相關性高一些的會更好~

Tattoo, 11F
重點是價格,不是位置

jessicaabc98, 12F

roots5071, 13F
1300貸400是要斷什麼頭?670就能貸400出來,真的大跌

roots5071, 14F
補維持率就好了

backpacker18, 15F
1300才貸400?

chen831030, 16F
400휱.3=520

Taiwanwolf, 17F
少年股神兼職房神?

hellogym, 18F
1300質押400 維持率307% 你可以抗75%的跌幅 嘻嘻

hellogym, 19F
可以撐到腰斬多一點啦 大概市值600都還不用補錢

hellogym, 20F
上面維持率打太快打錯了 反正你可以撐到正二一張剩85塊

hellogym, 21F
都還不用補錢

sgxm3, 22F
正二哥說過,正二每兩年都有高機率腰斬。你確定要質押這個

chaoyihsun, 23F
400萬資金用途不符,查到會被收額度
我目前查股票質押屬不限用途借款,有限制做房子頭期款的規定嗎@@
※ 編輯: green8005 (113.185.79.184 越南), 03/09/2024 11:56:36

weekman, 24F
電話照會有問用在那裏,你要證實回答喔

hahaha81, 25F
股票質押哪有什麼照會 要找證券質押啦

roots5071, 26F
不了解的真的不要隨便回答,質押要照會什麼?線上申請

roots5071, 27F
也行,營業員送也行,根本沒有照會這件事

roots5071, 28F
只要貸400,質押一半就可以了,邊際風險低,評估好自

roots5071, 29F
己的策略與風險備案,我也是正2,按文章需求看來我覺

roots5071, 30F
得是相對保守操作

tsohg, 31F
好奇一問 如果質押沒限制不能進頭期 那增貸買股再質押不就

tsohg, 32F
規避掉了?還是我理解錯誤@@

chen831030, 33F
400×1.3=520 股票市值不能低於520

menace, 34F
房貸增貸和信貸買股票 質押可以當頭期也可以現金買房 不

menace, 35F
過整體槓桿會開很高 股票大跌要補 不然就斷頭GG

menace, 36F
如果資金充沛可以質押後現金買房 再掛四貸款出來還質押或

menace, 37F
買股票補維持率 不過槓桿率也要注意

princepisces, 38F
不愧是房版 隨便都1000萬現金XD

tsohg, 39F
謝謝34樓解答