Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?

※ 引述《River79835 (鋭)》之銘言： : 明眼人應該看的出來 : 去年上半年房市整體滿健康的 : 升息與未來不確定的因素 : 整體市場降溫不少 不像前年一窩蜂的購屋潮 : 房價沒降 但整體交易量冷非常多 其實並沒有冷多少，基本上都比疫情前熱 因為疫情QE出去的錢到現在還在市場流動，美國人整天說要縮表其實根本沒回收多少，別 再被那些智障財經腥聞騙了 到這邊為止，你分析還算正確 跟其他空空比起來，你算強 : 而下半年開始 : 「青安房貸」接力上場 : 市場氛圍變成「房價就是這樣子只漲不跌，只要有能力負擔咬著牙也要先買」 其實打從2004年台北房價正式回春開始爆漲 市場市場氛圍就一直是「房價就是這樣子只漲不跌，只要有能力負擔咬著牙也要先買」 已經有20年了 : 青安貸款案量爆發 再加上去年上半年觀望的人 你的邏輯矛盾出現了 去年上半年在觀望的人，不正是你自己嗎？ 你有意識到你不小心說到你自己了嗎？ 觀望的人永遠都在觀望，懂嗎？ 空空到行將就木買陰宅那刻還在觀望 為何？ 因為墓地和塔位也不便宜，上一波也有人炒過塔位 我告訴你敢買的早就買了，觀望不影響房市 肥宅不要隨便腦補 : 就變成這樣 : 最危險的是 : 咬著牙勒緊褲帶買的人 認為將來收入變高就更能負擔貸款 : 貸款年數30->40 : 寬限期5年 : 讓不少人高估自己能力去負擔買房 : 寬限期一過很可能就開始違約 這種人其實超級少 沒有人會隨便臆測以後薪水會漲多少 現在是民國113年，麻煩你不要活在民國70年 而且你沒想過2015年那波大賠售已經把那些槓桿仔嚇乖了 我就不說前陣子已經推第二間房限貸，現在是房貸違約率創歷史新低 : 算下來就是去年2023+5=2028年底 好棒，我們還可以炒到2027年 還有3年時間，ㄏㄏ : 大家覺得呢 我覺得你臉被我打得很慘，現在應該腫得跟豬頭一樣！！ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.140.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708861259.A.8C6.html