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[新聞] 沒有最慘只有更慘!台灣房價所得比世界第
沒有最慘只有更慘!台灣房價所得比世界第十六 生育率卻是倒數第一名
▲ 三立新聞網 記者陳韋帆/台北報導
沒有更慘,只有更慘!根據全球資料庫網站「Numbeo」及聯合國資料,台灣房價所得比全
球排名第十六,生育率確實全球倒數第一名。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,從資料
可發現,生育率低與高房價有關,但卻非必然,顯示台灣想要緩解少子化危機,不僅房價
,其它問題如高物價、低薪等問題,也應一併解決,政府須具備更宏觀視野研擬完善措施
。
根據「Numbeo」資料,2023年房價所得比排行前十名,依序為敘利亞(86.7)、迦納(78
.6)、香港(44.9)、斯里蘭卡(40.8)、中國(34.6)、尼泊爾(32.8)、柬埔寨(32
.5)、菲律賓(30.1)、奈及利亞(28.2)、衣索比亞(26.4)。台灣則是20.1位居第十
六名。
另根據美國CIA預測資料,2023年全球生育率倒數5名排名,依序是台灣1.09人、南韓的1.
11人、新加坡的1.17人及香港、澳門的1.23人。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,從資料可發現,生育率低與房價有關,但卻非必然,
顯示台灣想要緩解少子化危機,不僅房價,其它問題也要一併解決,政府須具備更宏觀視
野研擬完善措施。
但令人意外的是,房價所得比前十名中,竟只有香港、中國、菲律賓等3處總生育數低於2
以下,其他7個國家總生育數皆在2以上。再者,前十名國家平均總生育數竟達到2.6,代
表每位婦女平均生2.6個小孩,生育數並不低,與大眾印象中「高房價是最強避孕器」的
觀念截然不同。
至於房價所得比最低的十個國家,依序為阿拉伯聯合大公國(3.0)、沙烏地阿拉伯(3.0
)、南非(3.4)、阿曼(3.6)、美國(4.5)、波多黎各(4.5)、卡達(5.3)、巴勒
斯坦(5.6)、比利時(6.5)、丹麥(6.6)等國。
雖然上述國家房價所得比都在7倍以下,購屋負擔相對低,但平均總生育數竟只有2,代表
每位婦女只生2位小孩,更有多達6個國家總生育數低於2以下,數字比房價所得比前十高
的國家更難堪。
他認為,統計數據結果頗出人意料,說明高房價和生育意願雖有部份關聯,但連動程度不
如大眾想像中那麼高,女性生育意願高低可能還會受到教育水準、職場友善度、經濟能力
、傳統婆媳關係、社福補貼,乃至於政治、或者地緣衝突等因素所影響。
更值得關注的是,華人國家、和東亞國家堪稱為全球總生育數最低的地方,即便是購屋環
境較佳、薪資所得極高的新加坡,總生育數僅有1.04。
最後,何世昌指出,不只國際統計數據與大眾印象迥異,其實台灣各縣市狀況也是如此;
2022年生育率最低的縣市為苗栗縣、嘉義市、基隆市,這幾個縣市房價並非高不可攀,而
買房負擔最重的台北市,生育率還高於新北市、台南市,說明影響生育意願的原因千絲萬
縷,若把少子化因素全推給高房價,似乎難圓其說。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1429588
房價所得最高的有中國、香港、柬埔寨、敘利亞、奈及利亞、伊索匹亞這些國家,
最低的有美國、瑞典、比利時這些國家,
在這個百年一遇的大變局,東升西降,
全世界最在去美化,
客觀數據跟中國發展趨同,
當然是走在正確的方向^^
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