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[請益] 南科收租的話要選LM還是善化車站呢

最新2024-02-08 19:36:00
留言41則留言,19人參與討論
推噓17 ( 18122 )
今年投資客的話題區 幾乎都是高雄和台中 有預約了年後去看幾個善化新案 但是以台南在地人想要買來置產 長期收租的話 請問各位大大 現在是LM大樓的出租率高 還是桂田盤古附近的善化比較好呢? https://imgur.com/97G1qce
[請益] 南科收租的話要選LM還是善化車站呢
https://imgur.com/vei0t7V
[請益] 南科收租的話要選LM還是善化車站呢
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[請益] 南科收租的話要選LM還是善化車站呢
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[請益] 南科收租的話要選LM還是善化車站呢
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[請益] 南科收租的話要選LM還是善化車站呢
但怕之後兩個區域會競爭... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.182.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707310891.A.A2A.html

41 則留言

teemo0330, 1F
慢慢等,AO十幾萬戶,呵呵

teemo0330, 2F
跟上潮流,不是還在看沒話題的地方,現在買等著AO賣壓

teemo0330, 3F
推案套爛

williamchan, 4F
其實不懂善化車站有什麼優勢,電線桿沒有地下化,國

williamchan, 5F
中學區也不好,離市區也沒新市近。 買LM至少有學區

williamchan, 6F
,但你想出租,現在善新房價投報率應該不好看

alfi2016, 7F
泥要不要去591看一下租屋慘況

alfi2016, 8F
善化市中心隔套6000一堆

alfi2016, 9F
低首付+氰胺一堆跑去買房誰還幫房東繳貸款

alfi2016, 10F
我家旁邊成交一間透天想來當包租公結果租不出去丟給房

alfi2016, 11F
仲出租也沒用 哭死

kyova, 12F
10幾萬戶是什麼鬼...1F到底在鬼扯啥...

zxcvb7700, 13F
當然還是買東區

ZXCWS, 14F
當然LM 那邊也有南科車站

fluffyradish, 15F
選善化,善化離南科最近騎車十分鍾就到了,生活機能

fluffyradish, 16F
相對好,上班族喜歡,善化如果是新房子就贏人一大半

fluffyradish, 17F
,LM只有住宅,新市離南科遠一點競爭對手房子新

fluffyradish, 18F
工程師買自住大多在永康比較繁華,善新LM買來租給工

fluffyradish, 19F
程師的

priston, 20F
只適合自住 出租沒戲唱了

jump0517, 21F

mopackn19378, 22F
一坪40幾萬買來租,感覺投報不高了

richard42, 23F
沒要蓋新廠了 出租市場萎縮

mirror0103, 24F
收租LM

Morphee, 25F
現在只是恢復正常 2018~2022的南科大建廠及大爆發才是

Morphee, 26F
反常 上面有人說套房6000 2018年以前可能才4千

Morphee, 27F
目前只要是2021年以前進場的房東們都賺到了將近50%價差

Morphee, 28F
出租雖然不像前幾年那樣秒殺 但是要滿租在不錯價位還是

Morphee, 29F
很容易 但我感覺南科包租公不像竹北包租公那麼用心

Morphee, 30F
很多美感跟擺設都差不多醜醜的 然後家具我一看就知道

Morphee, 31F
跟哪一家叫的 哈

birdman4368, 32F
對比21年到22年租屋一堆滿租,現在真的涼

vfhiroki, 33F
怎麼差這麼多 是因為多很多交屋嗎

smart80615, 34F
之前因南科擴廠來支援的人有不少都去竹科了

williamchan, 35F
擴廠那些協力廠商 包含設備商,裝機完就會調走一波

williamchan, 36F
,留下來的剛需要看fab 的人數

jkduke, 37F
新青安 很多人上車了 租房需求較低 租也是租在LM

williamchan, 38F
台南真的不貴啊 GG薪水南北一樣,新竹賣一坪40大概

williamchan, 39F
要半夜排隊了,是我也不想租房

charlietu, 40F
最近南科周邊真的不好租

apple123773, 41F
目前來講個人台南比較喜歡永康XDD

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