[新聞] 四大房仲元月交易激增

連結： https://house.udn.com/house/story/123589/7746804?from=udn-catelistnews_ch1025 內文：四大房仲元月交易激增 2024年房市開紅盤。四大房仲昨（31）日發布1月自結門市交易量，與去年同期相較，全 面大幅成長。永慶房產集團全台年增106%；住商機構年增97.9%；中信房屋年增83.1%；台 灣房屋統計的七都門市交易量年增達152.4%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年12月受惠於年底購屋潮與新青安貸款政策發酵， 有意購屋的自住客積極進場，交易表現創2023年單月最佳，而今年1月雖有總統大選短暫 不確定性因素影響，選前部分民眾略為觀望，但選舉結果底定後，市場回歸供需基本面， 延續12月的買氣，民眾看屋意願不減，房市交易量能穩定。 與去年同期比較，四大房仲全面大幅成長，再進一步觀察各區域，以永慶房產集團1月交 易量看，新北、桃園、新竹縣市與台中都有超過110%的年增率，以桃園年增133%最多，新 竹縣市年增121%，台中年增125%，新北年增115%，台北年增94%，台南年增73%，高雄年增 98%。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，目前房市利空盡釋，買氣持續穩定成長，加 上今年春節在2月，許多買方將購屋規劃提前，帶動1月交易較去年同期大幅成長。 去年1月適逢春節期間，是交易最低迷的月份，今年1月有完整的工作日，因此交易量出現 明顯年增，而1月總統大選結束，加上買方又等不到房價回頭，因此自用客在靠近農曆年 前的買氣仍相當穩健，未因靠近過年而縮手等待。 至於總價方面，業者觀察1月房市表現最好是總價1,000萬至1,500萬元的市場，幾乎每四 間交易就有一間是該總價帶，隨著房價高漲，全台購置千萬元住宅已經愈來愈普遍。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，產業利多和區域建設，對於經濟和區域發展有 明顯帶動效應，台股表現佳，台積電評估在嘉義設廠的消息，還有中捷藍線拍板等也掀起 一波討論，對2024整體景氣和房市信心頗有助益。 心得： 新青安真的很有效的帶動購屋潮 還沒上車的快趁FED降息前趕快上車吧 末班車快開走了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.175.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706790623.A.33F.html