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Re: [請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?(投資, 自住)

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留言29則留言，15人參與討論
推噓7 ( 8推1噓20→ )
: : 預售屋 分交屋前後, 交屋前後都有五年35%重稅 : 請問下這句! 我去年三月有買預售 還可轉約一次 我知道轉約也是要依沒滿5年交35%重稅 然後假設4年後交屋後 是不是會reset之前的4年 從0年開始計算 再等5年後才能降到20%稅嗎 所以不轉約賣的話 要等9年才能等到20%稅嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.26.107.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706322873.A.8B0.html

預售屋投資自住

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29 則留言

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prostar, 1F
是啊。交屋開始算

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liocorno, 2F
政府收稅賺翻..

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willko, 3F
什麼reset 本來就是交屋才開始算

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kuluya997, 4F
沒東西要怎麼開始算？

推

bustinjieber, 5F
就是reset沒錯，假設預售屋合約過五年，

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bustinjieber, 6F
這時若還沒成屋，轉約就是只要繳20%，

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bustinjieber, 7F
成屋後，又變成45%開始計算。

推

SouthEast62, 8F
是reset沒錯呀，完工後預售期間累積的時間就歸零了

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SouthEast62, 9F
。政府當莊抽成才沒那麼輕易讓你跑掉，在新成屋供

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SouthEast62, 10F
給不足需求仍大的現在，這種抽稅方式只會加速房價

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SouthEast62, 11F
攀升，如果真的是只在意居住正義的社運人士支持這

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SouthEast62, 12F
做法就算了，還沒上車但也想要買房的魯空居然會對

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SouthEast62, 13F
平均地權2.0拍手喝采，這個行為跟幫忙替人挖自己的

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SouthEast62, 14F
墓穴實在沒兩樣……

推

knight92, 15F
沒錯阿 很明顯政府要抽到爽阿幹

推

coolben, 16F
預售算一次，交屋再重算一次

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coolben, 17F
有沒有看到很多鄉民回文，以為預售屋買賣可以不用算...

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coolben, 18F
有這些人，我就放心了

推

meisgod, 19F
所以你現在知道以前預售屋蓋5年以上多好賺了嗎

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PTTMAXQQ, 20F
除了房版的資訊不被帶風向還能聽之外

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PTTMAXQQ, 21F
柵欄的資訊麻煩請反著看反著做

推

zzz50126, 22F
ceca不就常說預售屋很難玩 但槓桿太吸引人

噓

kklarinet, 23F
糕點

推

herikocat, 24F
政府就是爽抽

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herikocat, 25F
還一堆喊居住正義的挺 真的腦殘

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herikocat, 26F
自戕說的就是這種

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lgs119, 27F
覺得交屋不應該reset耶 應該最多5年 那有要等九年的拉...

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lgs119, 28F
政府這樣太不合理了

推

bms, 29F
自己選的政府啊

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