※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[新聞] 台積電尚未抵嘉 太保預售屋已漲約一成
1.媒體來源:UDN
2.記者署名:聯合報/記者張瑞傑/台北報導
3.完整新聞標題:台積電尚未抵嘉 太保預售屋已漲約一成
4.完整新聞內文:
市場傳出台積電1奈米建廠計畫,可望設在嘉義縣太保市的科學園區,令嘉義人為之振奮
。台灣房屋統計實價登錄嘉義科學園區周邊的房價行情,成屋方面,中古華廈或大樓產品
,漲幅不大,從15.1萬小漲至15.3萬;透天總價從918萬到922萬,小增4萬。不過預售屋
則是漲勢驚人,華廈大樓從2022年26.1萬,到2023年平均單價28.4萬,年漲8.8%,而透天
總價則從總價1110萬,增至1250萬,增幅達12.6%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,嘉義縣近年積極推動產業轉型,目前擁有嘉義
科學園區、大埔美精密機械園區、馬稠後產業園區一、二期、中埔公館產業園區、水上南
靖產業園區及民雄無人機航太園區等6大新興產業園區,其中嘉義科學園區占地88公頃,
若結合周邊台糖土地,有機會符合台積電百坪建廠需求,為嘉義迎來「新積情」。
嘉義科學園區2022年1月開始推動,2023年5月動土,一年間已為太保房市帶來利多,預計
園區2029年完工,未來若台積電進駐,嘉義科學園區將和高鐵嘉義站、故宮南院、蒜頭糖
廠、縣治特區、馬稠後產業園區等地,形成共同生活圈,且華泰名品城也將進軍嘉義高鐵
站區,設立大型Outlets購物中心,使區域的產經發展與生活機能更加健全;由於太保房
價在高鐵沿線尚屬親民,現階段供給仍以中古透天厝為主,總價千萬左右就能買到50~60
坪的透天產品,頗受市場青睞。
2023年嘉義太保的預售大樓華廈均價28.4萬元,不僅比台積電放棄進駐的龍潭均價27.5萬
元還高,更直逼平鎮的28.9萬,房價表現絲毫不遜於北部都會區。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,太保預售屋均價高於北部都會區的部分地區
,主要是因太保的預售新案,幾乎都集中在高鐵站區、縣政特區等建設利多豐厚的精華區
段。而北部都會區的龍潭、楊梅等地則恰恰相反,新案受限鬧區開發飽和,推案朝郊區擴
散,甚至不少大樓華廈預售案,都坐落都計外的相對低價區,使區域整體的均價表現,低
於部分推案集中精華區的中南部城鎮。
5.完整新聞連結 (或短網址):https://house.udn.com/house/story/123590/7729053
現在台積直接把高薪科技人才拉過來
送分題?
錯過竹北 錯過橋頭 千萬別再錯過嘉義
--
英國老人在海關翻找護照,動作很慢找了很久,女海關尖酸的問:你來過法國?
英國老頭說:我只來過一次。女海關更尖酸的問:你來過怎麼不知道提前拿護照?
老頭:我上次來時沒檢查護照。
女海關高聲叫道:不可能!英國佬來法國我們永遠都要檢查護照!
老頭:44年登陸時候,海灘上可一個法國人沒見著...
旁邊德國老頭說:是的,這個我能證明,當時灘頭確實一個法國人都沒有...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.2.178 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706051944.A.B5A.html
23 則留言
cjol 作者的近期文章
[新聞] 新北買千萬套房丟臉?不敢說坪數 網大
作者: s48692003 (s48692003) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 新北買千萬套房丟臉?不敢說坪數網大 時間: Tue Aug 27 14:54:11 2024 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源:
[新聞] 八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉大樓
八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉大樓 聯合報 何醒邦/台北即時報導 大同公司今天代子公司尚志資產開發公告北市「芙蓉大樓」活化案,該案土地面積約860坪 ,建物面積約為6400坪,大同今日與8家交易相對人完成簽約,交易金額為131.25億
[新聞] 台中房子一年漲幅53% 市議員:我兩個醫
台中房子一年漲幅53%市議員:我兩個醫生兒子都買不起 今日新聞 記者顏幸如 台中市政府昨天標售123筆抵費地,引發助長房地漲價的爭議。台中市議員張芬郁質詢時指 出,台中預售屋平均成交價,已經從2021年第4季一坪29.3萬,漲到2022年第
推
推
推
→
推
推
→
推
→
推
推
推
→
推
推
噓
推
推
→
→
→
→
→