[請益] 台北平價國宅和天龍高級住宅的選擇

最近已經確定會挪一大筆錢 出來支付房屋的頭期款了 但面臨選擇上的窘境…… 到底是平價的國宅比較吸引人 還是高級住宅的雍容華貴較有面子 最近一直在猶豫這個問題 選屋地點在台北國宅林立的一個地方 因為離原生家庭最近 以後回去探視雙親很方便 最近看房子才發現 原來台北市府轄下 還有國宅處這個單位XD 但近年新建的國宅 似乎很少 大部分都是比較資深的國宅 首先是平價國宅部分 年齡大概37 室內坪數不含陽台22.X坪 三面採光面中庭 廁所有窗 格局還算不錯 管理費低一個月300元 缺點 屋齡管線老舊 自住需要 再花一筆錢來裝潢翻新 沒附車位 離捷運站很遠 居民素質較混雜 單坪價位這幾年漲不少 衛浴只有1.5間 （主臥衛浴很小目測可能1坪不到） 天花板較矮壓迫感較重 總價約2000萬出頭 再來是天龍高級住宅部分 年齡12 室內坪數不含陽台35.X加車位一個 三面採光 主臥廁所有窗另一間無 格局方正樑柱少 未來捷運預定站第一排 有增值空間外觀氣派 天花板高度約3.1米很足夠 缺點 高總價導致自備款額度高 目前是空屋狀態 自住還是需要花一筆錢裝潢 這幾年房價一樣漲很多 看實登會買不下去… 客衛小 還有 其中一間房間的窗 會正對另一棟房間的窗 但有間隔適當距離 總價4000出頭 足足比平價國宅貴了2000萬 大家會如何選擇呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.45.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705287974.A.68B.html