Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎

我有問過的的房貸專員 , 其實就算掛4 , 現在還是查得很嚴. 專員的回答如下: 早安，原則上目前的二房（含）以上的控管都比較嚴格，現在只要是二房以上的受控戶， 在申請的是時候各銀行都會需要檢附完整的頭款來源，如果發現頭款來自於房貸增貸，不 管當時增貸用途是否改為週轉金了， 新買的房貸申請金額（7成）會需要再扣掉增貸出來的資金，或當作三房來管控（4成）， 所以原則上能用名下沒有房貸的家人來當借款人會比較簡單 如果要還掉再以週轉金名義貸出來，金流要處理的很小心， 可能提早處理，然後先去股票或基金市場轉一轉，賣掉的錢再去買房， 比較看不出來，（撥款的時間跟買賣股票的時間也不要太短太近， 如果股票進出的金額與增貸相當，怕會有銀行審核覺得這筆錢就是貸款過水基金，然後再 買房的） ※ 引述《MikeShiver (Mike)》之銘言： : 央行好像說2024貸款政策不會鬆綁 : 那乾脆來整理一下貸款，房子現況如下 : https://i.imgur.com/zB4uwst.jpg

: 如果把餘額280萬這筆還掉 : 就可以跟其他銀行談轉增貸嗎？ : 這樣轉過去整筆直接掛4嗎？ : 之前以為要把全部貸款(280&206)還完才能轉4 : 但是爬了近期的文，好像是把購屋的清掉就可以 : 想說確定一下，以免白還.... : : ---- : Sent from BePTT on my Xiaomi 23049PCD8G -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.68.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703466673.A.D0E.html