※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[閒聊] 有人也是買什麼賠什麼嗎?

最新2023-12-19 05:58:00
留言70則留言,35人參與討論
推噓18 ( 25738 )
如題 前幾年想說先求有再求好 一坪13買了一間高雄頂樓西曬套房 結果沒幾年舊管委會不知道怎樣就垮了 現在新管委會管理費一坪收90還沒錢換電梯 頂樓漏水還要開會決定要不要修... 差不多時間隔壁也蓋起了大樓 原本唯二的賣點1採光不錯的陽台也沒了 現在棟距大概剩4米... 差不多時間原本的全聯直接清空搬走 唯二的賣點2過馬路就是全聯也沒了... 樓下面公園的實價一坪15 我這個面棟距4米的不知道有多少價... 完全不想面對 目前套房呈現沒採光的廢墟狀態擺爛中 2021台積電要來高雄,年底那時沒什麼物件好選 當時抱持著再不買以後會漲到完全買不起的想法 好不容易跟人合購了一間鳳山2F公寓 預算內能看的物件都看了,應該也是有買在行情上 後來跟合夥人處不好 就只好兩年就賣 想說也好~ 台積效應應該能小賺一筆 結果一看591發現 現在鳳山一堆低樓層公寓"開價3XX" 根本比我入手價還低 我現在想賣也賣不掉... 有人也是買什麼賠什麼嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.235.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702635102.A.EA8.html

70 則留言

Yishanhuang, 1F
收到,去鳳山搶低總。

BRIANERIC2, 2F
你買的物件都要靠長期出租拉投報。
最便宜的裝潢然後出租等待時機嗎 有沒有什麼撇步QQ?

Yishanhuang, 3F
鳳山你不如拿錢給合夥人自己全吃,再出租付利息。

Yishanhuang, 4F
去鳳山舔西卡布丁蓋~~~
之前想轉去橋頭轉不過去 QQ

Yishanhuang, 5F
你該不會兩間都沒出租吧@@
對 放著生灰塵 有頭緒嗎QQ?

BRIANERIC2, 6F
應該是這樣,這種都是最後才輪到他漲,你放著不收租

BRIANERIC2, 7F
金就很可惜。最後賣掉很可能租金還比獲利多很多
確實...

Jiummay, 8F
買房不是無腦賺嗎?房價又沒跌過...
扣掉交易成本 頂多帳面上不虧錢 但算上通膨實際上是賠了QQ

lucky466, 9F
有呀!股票我買啥套啥

Minilla, 10F
怎麼可能買房賠錢的….
對嘛 沒賣掉就不算賠!!

sean0912, 11F
頂樓西曬套房 你是把他當租屋件還是增值件? 前提就錯了
買的時候找租金投報高的 但想賣的時候希望它增值很多QQ

ab159852, 12F
重點是為啥不出租
屋況不佳&不熟整理的行情(?

SouthEast62, 13F
問題癥結是你專買出租件卻不出租吧?如果像我們這

SouthEast62, 14F
樣每間都是從預售買起的,那就可以選擇不出租短期

SouthEast62, 15F
持有,或出租長期持有
出租件短期持有Bad!!

lucky466, 16F
頂樓漏水頂多自己刷個防水漆
試過只做自己頭頂的沒用QQ 好多年前管委會有聯合其他戶一次刷這才有效

dans, 17F
原來阿肥是房市套牢才渾渾噩噩開車技術爛
開車技術也套牢了QQ

faye52520, 18F
年輕人只愛新成屋
來看公寓的確實都有年紀...

firefoxx, 19F
只有你
慘CC

tuchenken, 20F
套房也是老公寓?
對 老電梯華廈
※ 編輯: eulbos (61.227.235.118 臺灣), 12/15/2023 19:20:35

k0939770752, 21F
買出租件不出租,也是滿猛的,

eulbos, 22F
可是就算是出租件應該也會跟著市場漲吧...QQ

oceanfishwu, 23F
鳳山老公寓還在3字頭喔?我多年前有一間前鎮的老公

oceanfishwu, 24F
寓2樓就賣3字頭了耶,前年那個屋主換屋拿出來賣,實

oceanfishwu, 25F
價賣到4字頭,但是我們都是自住,屋況都維持蠻好的

oceanfishwu, 26F
你不如自己花點時間把房子粉刷整理一下出租,空在那

oceanfishwu, 27F
邊有點可惜

iceonly, 28F
買房賠錢,買toyota狂回廠,能做到這樣挺厲害的

iceonly, 29F
老大樓一坪90是哪個建案,這是新大樓層級的管理費了吧

Fulva9507, 30F
華夏戶數少吧

shermanch, 31F
不出租就不要抱怨沒錢 心態就錯了

Fulva9507, 32F
說不熟悉不想辦法學跟做,是不尊重自己的錢,在賺錢面

Fulva9507, 33F
前 沒有尊嚴,問白癡問題被笑只要有學到我都覺得血賺

firefoxx, 34F
買來當骨董 白天開車回原廠 晚上發廢文

deepdish, 35F
投資那麼簡單zzzzzz那人人巴菲特啦

littlea, 36F
拍拍 不只有你一個

kagaya, 37F
不是 幹嘛不租啦..隨便都能租啊?

sqera, 38F
你這個便宜賣放出來一堆二房東包租公會收去租,他們還會幫

sqera, 39F
你整理

eulbos 作者的近期文章

[閒聊] 買中古屋,看車位好就買了是不是很傻
我朋友啦 之前看上幾個同社區的總價差不多的中古3房物件 都中樓層面內,採光也沒差多少 A: 標準3房2衛(衛浴待處理) + B5車位80萬(電梯旁) B: 小3房2衛 + B2車位100萬(電梯遠) C: 小3房2衛(3改2) + B2車位
[請益] 房貸清償來不及上聯徵 何解?
如題 小弟日前買了間中古電梯大樓 然後就把手上的第一戶渣打房貸給清償了 這樣應該就又能拿到首購利率 只是剛剛代書打來 說清償的紀錄沒這麼快上聯徵 (要等一個月?) 要我再去弄份"貸款餘額證明"之類的電子文件做佐證 於是我
[閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?
小弟以前一直都住市區 最近因為對房地產一直飆漲感到恐懼 想說現在不進場未來就再也沒機會了 於是也沒什麼思考,符合未來空間需求就好 月初就在較偏僻的區域簽了一間中古小3房 室內坪數是原本的兩倍,大賣場差不多遠 但其餘機能比原本住的地方差太多了
更多 eulbos 作者的文章...