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Re: [請益] 房仲說幫我免費管理租屋
※ 引述《asz00301 ()》之銘言:
: 各位好
: 小弟最近都在找可以買來租人的物件
: 但一直有一個疑惑
: 幾乎每個知道我是要買來租人的房仲
: 都跟說我如果買下來租人
: 他可以免費幫我管理
: 也沒跟我說要收租金幾趴之類的
: 他們是真的免費幫我管理嗎?
: 有一個房仲還說他手上目前幫好幾個客戶管理
: 他們免費管理他們要賺什麼?
: 還是會虛報租金抽個一兩千塊之類的
: 或是要佈長線有這條未來賣房的機會?
: 不知道有沒有人也遇過一樣的事?
通常做買賣的業務跟做租賃的業務會區分
會主攻買賣的就依買賣為主(租賃也是)
置產收租行的為了成交都會跟客戶提出租賃服務
提高成交率。但通常這種免費的售後服務
都是免費跑腿居多,幫你貼個591甚至分店寫白板
有租掉就租掉,沒租掉你受不了就會去找租賃公司
真的有租掉後面出問題的處理方式也沒有專業租賃
處理的好
所以通常都建議你要買這種產品不要太依賴這種
免費的售後服務。
當然有一種
就是那個仲介對該商圈該社區有在地性
比方他在社區市占率很高,很熟悉社區老客戶很多
手上有在經營該社區的收租產品
這種業務成交後的租賃服務就很好
對業務而言他不收你租賃服務費
多了你的租賃案件他可以衍生出更多成交
的附加價值,一舉好幾得
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.10.213 (臺灣)
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Re: 回文串
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[請益] 房仲說幫我免費管理租屋
home-sale12/05 17:36
00
> Re: [請益] 房仲說幫我免費管理租屋
home-sale12/05 18:28
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Re: [請益] 房仲說幫我免費管理租屋
home-sale03/20 10:47
00
Re: [請益] 房仲說幫我免費管理租屋
home-sale03/20 13:43
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※ 引述《ininpussy (不行那裏不可以)》之銘言: : ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言: : : 一個根本邏輯: : : 為什麼漲就是炒房? : : 炒是指把價錢哄抬到他應有的價值以上。 : : 通篇就是幹幹叫,
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十一月底入手第二間收租公寓 公寓頂樓購入465萬單坪15萬多 投報率粗算7% 貸款比較麻煩 因為我跟太太都是現金收入所以很難認列 我自己是負債比已經爆了 太太的話是用300萬的投資保單+租金收入 送了國泰、台中、聯邦 1.國泰(直效)核30
Re: [閒聊] 說好的賣不掉、加價賣呢?
※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之銘言: : 最早之前一堆獲利了結的投客紛紛退場 : 剩下填坑的可憐房蟲在喊多... : 早在年初一堆哆哆說要噴好噴滿 但現在... : 填坑的開始蠢蠢欲動了 : 年尾