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[閒聊] 蛋黃區蛋白區的定義是什麼?
大家常常講討論哪裡哪裡是蛋黃區
但跟我的傳統觀念不太一樣
我查到好像比較符合認知的定義是:
以「蛋黃」、「蛋白」來比喻房地產市場發展及價格的範圍,最早來自電視台的名嘴。
所謂的房市「蛋黃」區,意即繁榮的市中心,工作機會多、交通便捷的地段,而房市的「蛋
白」區指的是蛋黃區的外圍。
雖然蛋白區的交通、商圈不如蛋黃區,但是市政府給蛋白區的各項公共建設,反而會比蛋黃
區多,因爲蛋黃區的發展趨近飽和。
如果說是因為公共建設多而變得
交通方便 機能繁榮 工作機會多
蛋白轉變成蛋黃這還可以接受
但一些政府規劃的純住宅區塊也被說是蛋黃
甚至缺乏生活機能的地方也說是蛋黃
現在大家好像都把炒房熱區當成蛋黃了
那些熱區重劃區 不就是蛋黃外溢的嗎?
怎麼感覺一顆蛋裡面蛋黃都比蛋白多了
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