Re: [請益] 關於社區文大家怎麼看?

※ 引述《gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO)》之銘言： : 看到目前仲介發售屋文章，需要有發社區文 : 關於社區文規定理解 : 1.出售文一篇需要有一篇社區文 true : 2.出售文與社區文不一定要一樣 true : 3.社區文不得重複 true : 有錯請告知 : 對於1跟3有些想法想討論， : 首先是出售文一定要搭配社區文， : 這樣的做法，可能會讓PTT減少非常多售屋訊息， : 而精簡下來未必會是想了解房屋資訊人有用訊息。 首先，有件事我們必須先有個共識 廣告是需要成本的 目前已知各大售屋平台都要收費 收費平台效果好不好就看物件本身條件 還有業務如何包裝 這裡原本一天也就只能PO一篇賣屋文 之所以會開放到三篇 取消實價登錄截圖、門牌揭露至巷弄+實價登錄連結 就是為了因應這個問題，讓大家PO售屋文速度變快 我知道有時候手上有A案的時候會很想趕快PO上來 趕快冒泡趕快賺錢，這我都知道 但你的成本是什麼? 你的假設是PO了社區文以後再PO賣屋文會來不及 但我在規範上要求的是"當天"的售屋文要搭配"當天"的社區文 你可以放了賣屋文再慢慢補社區文 這個部份如果有疑義沒寫清楚，我可以再補述清楚沒有問題 : 畢竟真的好案，還需要整理一個社區文， : 可能不如自己傳自己客戶來的快速。 同理，真的好案，還要來批踢踢發一篇售屋文 可能不如自己傳自己客戶來的快速 至於發社區文難不難? 老實說不難，就是瑣碎，這點我也知道 所以我才在範本裡面切出一個必要資訊的欄位 你真的急，可以寫完必要資訊欄位就好 後面再補充資訊慢慢豐富 真正的問題是要不要做這件事而已 這裡買方有多少大家都心知肚明 這裡不用錢，但成本是社區文，受益者是之後的版友 算便宜了 : 再來就是社區文不得重複這點， : 是我看版主回復某人，假設有人發同一案， : 是否會有社區文重複。 : 版主的回應是社區文不得重複。 : 這點假設 好棒棒社區 被A房仲發了社區文 : 但B房仲才是實質了解好棒棒的房仲 : 是否可以重複發表關於好棒棒社區的社區文。 可以，當然歡迎，很樂見看到某地某個社區拉出討論串 但不計入可以發售屋文的門檻 要發售屋文，就新增一個社區 : 假設可以重複，是否會發生ABC房仲都發表差不多相關的社區文? 同上，如果覺得自己比較了解社區 你可以選擇發一篇回文讓大家看出你跟其他房仲的差異 或是早點PO、搶著PO、早點讓人知道你了解這個社區 我相信這都是比較加分的 總之，還是很感謝這篇文章能讓我順便說清楚 希望版上仲介能明白我不是在刁難大家 只是跟遊戲平衡調整一樣的修正 不能攻擊增強、坦度也增強、跑速也增強 以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.180.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701003293.A.D70.html