※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
作者jamo (hi)
標題

Re: [閒聊] 以前的人有錢就買土地 算財商高嗎?

最新2023-11-25 20:06:00
留言46則留言,16人參與討論
推噓12 ( 12034 )
※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之銘言: : 投資還是人性問題,不是智商問題 : 智商高與投資成功不是絕對正相關 : 但 懂得人性上的缺陷 以及從中學習並且進步 : 的人往往可以發達致富,穩定成長財富 : 舉例,最近還在燒的澳豐基金,受害者不慎其數 : 而且居然清一色都是高知識分子以及不乏百億 : 千億等級的富豪,為什麼他們還會被典型的 : 龐氏吸金騙局牽扯其中,有太多心理學偏誤 : 可以討論。 澳豐這個案子 我是從媒體上看到的 因為我從不把錢交給別人XD 但是看了下, 澳豐能得手的特點 1:時間長 超過十年 2:利息不算太誇張 據傳是 8~10% 這樣的投報雖說有點好 但並不是到很誇張的地步 比較不合理的就是還保本 但是保本這詞,是很不精確的 舉幾個例子, 美國國債保本嗎? 英國呢?中國呢? 所以保本其實是話術 應該講的是評級 但是私慕基金就沒這東西~ 一般人也很難懂 3:名人多 4:很多理專在賣 理專私下賣無法可管 但當這個理專是 在銀行vip室跟你談 或者是這個理專 跟你配合好多年了 再賣你根本不會有警覺 我看了看,換成我 處於賺夠了的狀態, 不想再創業,單純投資考量 以上組合combo下來 如果只丟個5%資產進去 我估計也不會再 做甚麼太多的功課 大概率也要中槍 : 1. 盲從的群體決策偏誤 : 人是盲從的群體動物,我記得美國某個心理實驗安排智商高的兩班小學生做實驗 : 對照組一 : 給全班三十位同學出一道考題,放在黑板上 : 大家寫在一張紙上,不能跟同學討論,寫完答案交給老師,正確答題率約六成 : 對照組二 : 一樣出一道考題,開放給學生討論十分鐘 : 可以自由討論,結果學生馬上爭論起來,幾派的人馬爭論不休,最後投票決定答案 : 結果不僅打錯,本來正確的同學也盲從改答案 : 填上錯誤答案交卷 : 正確答題率降低不到兩成 盲從這個問題 本質上是一個生物學問題 20萬年前智人走出東非開始 人類面對危險的自然環境 最安全的路,就是大家走的路 這是"迅速"判斷安全路徑 前提下的最佳解 (因為慢一秒可能就被吃了) 人類現代金融文明社會 是近幾千年來才演化出來的 幾千年的時間,在演化歷史上 只佔了1%左右,非常短 所以人類有很多體徵還是保留 遠古時代的最佳解 : 2.極度的樂觀偏誤 : 往往人看到倖存者偏誤的成功樣本 : 會極度樂觀,投射自身的能力與經驗到成功樣本上,進而決定相同的錯誤決策,進而損失 : 金錢 : 3. 嫉妒心理 : 人的嫉妒心是很強烈的,進而去嫉妒成功人士 : 的豐功偉業,並全面否定而進行相反的決策 : 導致悲劇。 : 有興趣大家可以去讀查理蒙格的窮查理寶鑑 : 討論了數種人性的心理學偏誤 : 如果能了解並克服,往往對投資是有極大益處 : 回到財商高低以及土地投資的問題 : 以前的人有錢就買土地,算財商高嗎? : 但這命題應該改為 : 以前有能力賺到錢並投入土地或不動產/股票/其他資產,並利用對人性缺失的了解,經過 : 數輪牛市及熊市還穩定增加財富的人 : 我肯定他是對人性有強大的理解,以及對商業,基本邏輯,歷史有深刻的了解,強化自己 : 本身的心理素質及外在能力,至於財商(我理解為財務智商或理財智商)可能只是平庸 : 意思就是,前面幾項因素才是決定性的 : 舉例時間,我的偶像京城銀戴董,本身是製造業出身,他是做醫療級用玻璃罐的大廠老闆 : ,賺到錢後投入各種資產,最後累積四五十億跟另外一位老闆募資五十億,成立商業銀行 : 並繼續錢滾錢 : 他就是標準的財商沒有到頂,至少不會跟財務工程博士級或資深CFA等級,但他其他點數 : 都點滿了,加上累積的資本。 : 以上分享 人類社會發展到現在 很多經濟/投資觀念都很反直覺 這也正是我喜歡投資創業的原因 不需要跟別人解釋,也不需要去 說服別人你在幹什麼 反正 money talks 而能跟你走到同一level的人 你也不需要跟他解釋太多 的底層概念 因為沒這些概念的人走不到這邊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.118.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700880112.A.6A1.html

46 則留言

kusomanfcu, 1F
大降息期間還維持比垃圾債還高等級,不就是答案了

kusomanfcu, 2F
說錯還低

kusomanfcu, 3F
和之前那個線上p2p放貸一樣

hellogym, 4F
馬多夫的也是騙一堆人啊 反正滾雪球看啥時爆而已

hellogym, 5F
有錢人 名人錢最好騙阿 阿錢多就會亂找投資

kusomanfcu, 6F
Re: [閒聊] 以前的人有錢就買土地  算財商高嗎?

lycer, 7F
保本就只有定存而已
並沒有哦 台灣銀行的單一存戶 保險額度只有300萬

Yishanhuang, 8F
money talk

hellogym, 9F
反正聽到任何投資 有"保本"兩字 90%機率唬爛

kusomanfcu, 10F
如果是銀行 然後上面合約簽保本 你還怕啥

kusomanfcu, 11F
最近無聊就在看各國升息循環末端處理債權的法案和討

kusomanfcu, 12F
論還有實務

krf08, 13F
遊牧民族 用帳篷最佳吧,水草在那就搬到那,誰在跟你囤地

sagarain, 14F
保本的意思就是保本啊

sagarain, 15F
保證獲利才是唬爛

sagarain, 16F
最乾淨的定義不涉及任何匯率

sagarain, 17F
買煙賠煙

sagarain, 18F
也不是誰多厲害 投資就是分散風險

jerrylin, 19F
投報率10% 十年才掏空 其實也拿回50%本金了

jerrylin, 20F
很多人賭的是高投報的能拿到多久回報

jerrylin, 21F
就像一堆垃圾債 第三世界國債一樣有人買

jerrylin, 22F
如果在投入第五年就要求贖回本金 那等於爽賺

KrisNYC, 23F
對岸人看得最透徹 它們會說 這資金盤 開始多久了

KrisNYC, 24F
自己算進去何時抽腿安全 時間到就跑 然後就越來越捲

KrisNYC, 25F
利率越來越高 崩得越來越快 大家拚手速

labell, 26F
香港澳門很多共匪國詐騙

labell, 27F
張美蘭越南人 詐騙越南政府問題他老公就香港人懷疑共匪國

labell, 28F
惡搞越南

NTU303150195, 29F
喜歡看別人被詐騙血流成河owo

Electroche, 30F
馬多夫騙30多年 噱到一票投行加入 澳豐才16年而已

Electroche, 31F
真心感謝這些資金盤 要是這些金主資金外溢到股市房市

Electroche, 32F
不知道房價股價要被推升到多高

airjade, 33F
名人介紹下一個都有佣金的,跟保險一樣

bustinjieber, 34F
要脫穎而出就是要走出自己的路,

bustinjieber, 35F
盲從=跟著大家走=大家一起前進=不掉隊

bustinjieber, 36F
=對於提升自己地的位沒太多幫助。

bustinjieber, 37F
不可能有投資保本啦,就算房地產那麼穩,

bustinjieber, 38F
還是會有輸錢的人;

bustinjieber, 39F
定存也是不保本啊,一個QE高通膨,

bustinjieber, 40F
定存利息根本補不上實質購買力。

bustinjieber, 41F
除非你對本金的定義是針對原始絕對數字,

bustinjieber, 42F
不考慮貨幣的任何相對價值。

asdlkjfgh, 43F
中肯
※ 編輯: jamo (36.231.118.100 臺灣), 11/25/2023 12:57:16

yoyodiy, 44F
對 所以資產都要自己處理不假手他人 地冊寧願放著長草

yoyodiy, 45F
也不想租人開發

encoreg57985, 46F
所以超過300萬 要分幾間存

jamo 作者的近期文章

Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎?
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言: : 我敢說沒人敢打台灣,除了網內互打外 : 中共以外敢打中共一定講話出手 : 不出手就代表我不是你的 : 中共打台灣美日第一個出手 真的千萬不要這樣想 當年 1996 飛彈演習 掉了一顆飛彈在
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解?
※ 引述《sunlight5566 (快樂寶拉)》之銘言: : 標題: [請益] 高雄長輩劫 怎解? : 時間: Tue May 21 23:34:13 2024 : → sunlight5566: 回覆一下:長輩大概出頭期1/3,剩下頭期
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女
其實不需要去過多解釋 正常情況下 喜愛股票的程度 男人遠高過女人 愛房的程度 女人遠高過男人 生物學來看就知道了 女人需要的是一個好巢 可以讓他生殖繁育後代 而不是虛無飄渺的股票 這是深深刻在基因的 DNA 中,無法抗拒! 所以女生有了錢
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異
※ 引述《bmw606042001 (多空雙buff)》之銘言: : 先說背景 股齡大概14年 : 第一次跟前女友聊房子大概是近10年前 : 記得當時在車上 她問我有買房計劃嗎 : 我那時候還沒有看任何房市的討論 : 只是就自己對房市的認知
Re: [心得] 新竹畢業文(二胎房)
※ 引述《Cu56 (See You 56)》之銘言: : 在新竹畢業一年了,受到版上許多文章的幫助,決定跟各位分享一下,這是一篇關於二胎房的畢業文,版上對於房貸二胎的相關資訊沒有很多,希望這篇文章可以幫助到大家。 : 【插曲】 : 1.房
Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦
※ 引述《NTFY (Fantasy)》之銘言: : 首購族勸世文 <del> : 心情真的好不起來 : 目前想到的辦法只有 解約賠錢... : 或是寬限期申請兩年,兩年後就賣掉 : 但是想到還要搬家就覺得好累好累 : 一輩子什
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?
※ 引述《deathsman (金葉大報社)》之銘言: : 先上圖 : https://myppt.cc/NNO1Y : 先說是投資物件 預售屋 : 左下那個半套只有廁所的空間 : 在猶豫要不要客變 之後作衣帽間 : 兩間廁所感覺太近 :
Re: [請益] 這幾年房價增值後下一步該怎麼走
※ 引述《foda (啾咪)》之銘言: : 目前有點卡關,想請教一下大神有無好的做法 答案是沒有 也不是真沒有 而是不適合普通 人玩,例如辦公室 或者廠房投資 : 在 2019 買了第一間房後,一坪 22 萬的三房 : 繳了本利攤還半年後,
Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言: : 我一直認為. : 對窮人而言. : (有錢人散退,你長期投資報酬率20%的,租屋一輩子根本沒差) : 買房讓你貸款100年. : 是天大的優惠. : 租屋讓你租一輩子. : 是一
更多 jamo 作者的文章...