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[新聞] Q2官方房價指數公布! 內政部:量縮價微
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https://money.udn.com/money/story/5621/7503756?from=edn_subcatelist_cate
內文:
2023/10/13 18:47:15
經濟日報 記者翁至威/台北即時報導
內政部今(13)日發布今年第2季全國住宅價格指數130.8,指數續創新高,季增1.51%,
已連20季上升,年增5.51%,內政部表示,觀察近年房價趨勢,住宅價格指數年增率從去
年第2季超過一成,年增率連續四季下修,房價漲勢明顯收斂趨緩,市況呈現「量縮價微
漲」。
以六都來看,六都住宅價格指數也都創新高。與上季相比,六都指數都呈現季增,幅度多
在1%至2%間,其中以高雄季增1.98%最高,台南季增0.52%最低。
若以年增率觀察,內政部指出,六都房價均呈漲勢收斂趨緩,其中以台北市年增1.37%最
低,高雄則自2022年第3季高點14.14%,降至本季4.46%,下修情形最為明顯。
內政部指出,今年第2季房市因受到《平均地權條例》修法持續發酵等因素影響,短期炒
作受到明顯抑制,全國建物買賣登記戶數較去年同季8萬6,026戶降至7萬4,651戶,減少
13.22%,市場交易回歸自住需求,整體市況呈現量縮價格微漲。
內政部表示,受到國內外經濟成長走緩,央行溫和升息及平均地權條例修法等因素影響,
買方趨向保守觀望,最近四季以來房價漲勢明顯趨緩,交易量縮,但因房貸利率仍處於低
檔,且在自住需求支持下,目前市場呈現量縮價格微幅變動的盤整修正型態。
內政部表示,將持續密切觀察區域交易與房價變動,防止有利用不當行銷或炒作手法,趁
機蓄意哄抬價格與干擾市場秩序之情形。
心得:
繼續打供給量
越打房價越漲
現在就等著看還有什麼打供給量的新招
--
如果還有來世,我想當一個獸人
--
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