[新聞] 不畏打炒房！新竹穩居全台第2高房價 連8季超車新北市

連結： https://udn.com/news/story/7241/7500519 內文： 不畏打炒房！新竹穩居全台第2高房價 連8季超車新北市 2023-10-12 14:33 經濟日報／ 記者朱曼寧／台北即時報導 近年新竹受惠科技園區、龐大的就業人口等利多下，房價直漲，甚至大幅超車新北市，根 據內政部統計查詢網資料顯示，新竹縣的住宅大樓加上車位總價，今年第2季的中位房價 為1700萬元，穩居全台第二高的都會區，且領先新北市已經達到8季的時間。 觀察近幾年新竹房市，房價變化轉折點在2021年第2季，當時新竹縣的住宅大樓加車位中 位總價為1225萬元，直逼新北市的1280萬元，到了2021年第3季，已經開始超越新北市的 中位房價，過去8季新竹縣的電梯中位總價已經比新北多出200~300萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市幅員廣大，從高價的板橋、永和、新 店、三重，到房價較低的淡水，選擇性多，從過去幾季房價資料來看，住宅大樓加上車位 中位價落在1430~1480萬元左右，可視為新北購屋較為普遍的總價，不過新竹縣則是屬於 落差沒有那麼大的區域，區域內的買方素質整齊且普遍收入較高，即使房價一路走高，但 有較強的購買力支撐。 統計顯示，今年第2季六都加上新竹地區的住宅大樓加車位，僅剩下台南市的中位價格不 到千萬元，高雄則是首度站上千萬元，反應六都加上新竹地區的住宅大樓加車位，總價千 萬已經是相當普遍的狀況。 房價最高的仍是台北市，今年第2季電梯加上車位的中位總價為3178萬元，其次則是新竹 縣的1700萬元，新竹市的1637.5萬元，新北市1480萬元，台中1250萬元，桃園市1100萬元 ，高雄1010萬元，房價最低的是台南市的845萬元。 曾敬德表示，若從購屋總價的中位數來看，政府補貼推動的新青安政策房貸，對於首購的 購屋人來說應該相當適用，建議有需要與符合資格的民眾，有購屋需求應該優先採用，假 設日後不再補貼後，再來思考是否轉貸。 心得： 新竹房價太強了 非常的狂 以新竹房價的上漲速度 可能明年就破百了 在新竹你要談居住正義 大概會被轟成砲灰 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.234.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697111176.A.A74.html