※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[閒聊] 文化一路以北 算A7還是類A7

時間
最新2023-09-27 10:51:00
留言68則留言,30人參與討論
推噓25 ( 29435 )
https://i.imgur.com/ObjSymW.jpg
[閒聊] 文化一路以北 算A7還是類A7
指圖中標示部分啦。 A7,顧名思義,重劃區賣點在捷運站。 以捷運能步行十分鐘以內的距離, 東到合宜住宅 北到金捷市甲子園 如果到15分鐘的話,大概還能涵蓋到墳墓以西的富宇悅峰等。 但文化一路以北,一大堆建案正在蓋欸? 他的賣點是什麼啊? 走到捷運站要過一堆砂石車的文化一路 (「未來」會有空橋 coming soooooon……) 商店基本上要往西 快到研華那邊才有,新建區本身沒什麼。 也沒比較便宜,預售屋價錢都可以買到甲子園金捷市帶簡單裝潢的了。 我看起來像是捷運站附近蓋滿了才往北擴張。 A7真的有這麼強? 能擴張到捷運走20分鐘、還要玩命過馬路的區域? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.70.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695443563.A.0C1.html

68 則留言

lasoon, 1F
A7.5
我以為要到我圖片最左上角開始才算傳說中的7.5, 原來文化一路以北就算7.5喔

sun88990, 2F
便宜治百病

sun88990, 3F
你說的捷運附近都4x了
預售屋是這樣啦, 但成屋兩三年的,一堆投資客持有毛胚屋 開價也不到40

jessicaabc98, 4F
都一樣會漲,不用計較

ZhuBeiCity, 5F
捷運旁邊一分鐘的合宜住宅一坪30出頭買得到

Robben, 6F
7.5

ZhuBeiCity, 7F
不用4字頭
※ 編輯: blargelp (112.78.70.91 臺灣), 09/23/2023 12:48:01

oncloudy, 8F
就貧民窟 不是什麼7不7…

miracle1221, 9F
到時候準備大逃殺的地方

benson502, 10F
A7讚阿,預算要是不夠我就買A7了

pk9980192, 11F
A7.25

ywc1199, 12F
A9戰A7已經不夠了,連A7都要戰A7

jessicaabc98, 13F
不用分那麼細

Kovan, 14F
A7.5都要36-38了

quiet93, 15F
炒房的人夠多就可以

alonzohorse, 16F
a7群真的戰很兇

smallkop, 17F
算台北

transforman, 18F
狗屎跟類狗屎的差異

NCTUkober, 19F
這邊A7.5啊 最貴的是天玥吧成交價45 之後正式開賣據說

NCTUkober, 20F
會調到49

NCTUkober, 21F
位置大概在你圈的敦峰得更上面

ZhuBeiCity, 22F
幹嘛買那麼遠啦 買A7就是要靠近捷運站啊。合宜住宅捷

ZhuBeiCity, 23F
運走路1分鐘 一坪才30萬上下

fs6u12, 24F
那一區離捷運遠,未來的機能發展較差,要買的話,就要找

fs6u12, 25F
有無限棟距的景觀戶;A7以後最宜居的區域就是文青中小那

fs6u12, 26F
一區,自住建議往文青區找。

sun88990, 27F
一直洗合宜幹嘛 又沒小坪數的

ZhuBeiCity, 28F
因為合宜住宅離捷運超近啊 單價又超便宜。比買在樂善

ZhuBeiCity, 29F
國小區那邊離捷運超遠走不到來得好

skywithfish, 30F
A7的公園好像都在文化一路以北 以南是高密度住宅區

twowin, 31F
不是每個人都要捷運,那區離交流道跟樂善國小都更近

fs6u12, 32F
合宜宅單價低離捷運近,沒有國宅迷思的話,還不錯,缺點

fs6u12, 33F
為合宜區本身是個大型無尾巷,發展受限,基本上機能就目

fs6u12, 34F
前這樣,不會再增加了。

skywithfish, 35F
文青未來性很好 建商很多地在養要蓋很久

sean7539511, 36F
心中有A7 處處是A7

skywithfish, 37F
樂善區自成一國 產專區要看園區發展決定上限

ZhuBeiCity, 38F
文青國小區目前沒有生活機能 而且走到捷運站還要10分

ZhuBeiCity, 39F
鐘太久了

FeatherNight, 59F
A7.5的範圍其實是吃A8機能

FeatherNight, 60F
而且比較不需要靠機捷

FeatherNight, 61F
相對是價格凹陷區 捷運站附近都是成交40幾了,A7.5

FeatherNight, 62F
來說普遍還在40以下居多(除了天玥跟氧森)

dxdy, 63F
就樂善區阿 你新來的喔

lescholar, 64F
很多自住的人買的時候沒想那麼多吧 急著上車頭期不夠

lescholar, 65F
就只好找預售 那時有開什麼案子就去看找個自己能負擔的

lescholar, 66F
買 沒有辦法考慮增值性的問題 況且那時也沒有1200包機

lescholar, 67F
捷 大家沒那麼看重捷運 除了頭期的問題外 成屋也不容易

lescholar, 68F
找到自己要的格局面向樓層

c6663, 69F
A7不錯

blargelp 作者的近期文章

Re: [新聞] 新青安讓扛貸族「激增7成」 專家揭2隱憂
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言: : 新青安雖有5年「 : 只繳息不用還本金的寬限期」,加上「40年期貸款」,讓購屋者降低每月繳款負擔,卻也 : 造成民眾有「買房更容易」的想像 這個說法看多了啦, 什麼新青安寬限期過後繳
Re: [新聞] 打炒房失效 房價,買氣大暴衝 考驗新政府
認真講, 政府正常情況下不敢認錯。一來是丟臉 二來是政策反覆會增加國家動盪。 但房地合一稅真的炒房元兇。不得不認。 新政府敢打舊政府的臉把房地合一改回舊制的話, 新古屋市場釋出量馬上多好幾倍啦。 反正推給舊政府,也沒那麼丟臉。 雖然房地合一
Re: [閒聊] 是不是真的還桃園一個清白了
再次證明 房版嗅覺真的領先行情波段。 橋頭你還能說是C大一人之力獨具慧眼不算房版厲害。 但桃園, 去年下半年多少版友都在說桃園送分了? 當時桃園房市還只是蠢蠢欲動。 半年以來,同建案漲幅(不是那種拿區域最高價建案來吹漲多少的) 漲幅10%以
Re: [閒聊] 房價再漲上去海外移居潮會出現嗎?
看標題我還想說 會啊。 點進去才發現是在說移出。我還以為是移入咧。 移出海外當然不會啊。 要適應當地文化、法規、資產轉移,要做多少功課你知道嗎? 願意做這麼多功課的人,早就發現台灣買房沒想像中難、早就買下去了。 綜觀全歷史全地區。講到移民,
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解?
雖然我平常都在慫恿人買小+小後面再換。 不過你的例子不一樣。 醫生嘛,我以純自住不考慮增值角度來看你這案子。 必買。必定要去想辦法說服長輩。 不要小換大了。就這一次到位。 3500極度接近豪宅線。 對我來說可能是10年後想的事情。 但對你的
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大?
欸不要誤會欸 小換大意思不是買了小的,躺平後等增值就能換大欸。 上述作法雖然會有頭期款。但你大房貸款不一定會過。 小換大的精髓, 是你能夠部分先上車。 就我一直推廣的概念, 一間空手 零間做空。 你先把融券給回補了好不?自用先夠用再說。 再
Re: [請益] 最近這市況,丟專任約會賣比較高嗎?
這種市況才不該簽專約 專約你就被綁著, 現在市場就賣方最大,你還把自己簽成賣方最小 問號 另外房仲也要挑, 什麼單一斡旋制的,雖然我蠻喜歡他們家的,但單一斡旋制在現在市況就是7414 我跟我住商的房閒聊, 去年八月九月十月,房市還沒到這麼熱
更多 blargelp 作者的文章...