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[請益] 現在大樓是不是很難變成傳家產

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最新2023-09-21 20:36:00
留言41則留言,14人參與討論
推噓7 ( 9230 )
現在的大樓基本上都越蓋越小 連三十幾年以上的老房土地持份都只有個位數 新大樓一般兩三房格局 土地持份通常不超過5坪 就算放著傳給後代等到都更 可能那種土地持份只能換到套房之類 這樣買大樓還算有土斯有財嗎 還是都會被建商給吃乾抹淨 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.131.194.92 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695174058.A.B5C.html

41 則留言

hahamay, 1F
台中美術館對面那棟豪宅土地持分好像不到七坪

Anyotw, 2F
孫子自己考慮的事情,我管那麼多幹嘛

enixsquare, 3F
你可以賣掉留錢啊

blackbear21, 4F
小孩自己買新的 舊的出租阿

wiston1419, 5F
就是要貼錢重蓋

kenneth1018, 6F
要看吧, 我有個親戚在台北, 三個小孩都有留個大樓三

kenneth1018, 7F
房給他們, 看他們要賣掉買新的還是直接住都行

kenneth1018, 8F
其中一個物件還是他當初的婚房, 現在給大女兒當婚房

kenneth1018, 9F
小兒子分到的那個直接賣掉當頭期,買新大樓的兩房

kenneth1018, 10F
說傳家也不算, 就當個留給小孩的資產給他們運用

jerry19123, 11F
同意樓上

aq2272353712, 12F
好希望有6F這樣的爸媽

kenneth1018, 13F
我跟我太太也是差不多這樣的想法,現在住的大樓以後是

kenneth1018, 14F
要留給大女兒的, 後面還有計畫買個小大樓兩房給老二

SouthEast62, 15F
先想想你擁有房子是拿來等都更用的,還是實際上要

SouthEast62, 16F
住的?照樓主的說法,似乎只在意房子的都更價值卻

SouthEast62, 17F
不去可慮居住上的品質,如果這樣的話你幹嘛還買房

SouthEast62, 18F
子,直接買地不是比較快?

jl40, 19F
就多買個一二間

fairyofmoon, 20F
被你發現了 你各位這些大樓仔的後代 世世代代都是我

fairyofmoon, 21F
建商的韭菜

Marcuslin, 22F
這問題我前陣子也剛想過 但那就是下一代的事情 基本操

Marcuslin, 23F
作就是賣掉舊換新囉

Marcuslin, 24F
大樓土地持分太少了

jl40, 25F
要傳家 土地才是首選 絕對抗震

SouthEast62, 26F
怕都更時土地持有被建商稀釋,是不會在都更時自己

SouthEast62, 27F
出工程款自己來,不要跟建商合建嗎?說穿了你就是

SouthEast62, 28F
拿土地跟建商換免錢的房,哪有啥割不割韭菜的。

derji, 29F
現在生孩子的越來越少 房子很大機會以後是政府的

sharonh, 30F
照這個傳家寶概念,那麼如果真有傳家寶,所有有房的人

sharonh, 31F
只要有房,世世代代都可以一直傳下去並永遠增值到無限

sharonh, 32F
那1000萬變2000萬,變4000萬,變8000萬,永遠無限增值

sharonh, 33F
世界上有這種東西?(對比一下車子壞了只好賣掉再買)

sharonh, 34F
任何東西只要壞掉、用光都需要再花錢買,但房子永垂不朽

sharonh, 35F
前面也有人說了,想重蓋新房子,屋主出錢更新,也是方法

sharonh, 36F
所以公寓要重建也可自己來,自己出錢,不是可以得到最多

sharonh, 37F
嗎?大樓也是可以自己蓋啊!

sharonh, 38F
目前都更,公寓屋主只要願意自己花建築費用應該可以達成

sharonh, 39F
快速更新為電梯大樓的目的,但是每個人都以為房子是傳家

sharonh, 40F
是傳家寶,建商來談也不一定談得到合屋主意的條件,所以

sharonh, 41F
無論如何皆很難達成

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